Vad är ett hemförbättringslån?

En bostadslån är ett hemlån som ger kontanter för att täcka kostnader i samband med renoveringar och förbättringar. Låntagare kan välja att fortsätta med det här alternativet om de behöver göra hemförbättringar och inte har råd med det, eller om de vill lämna sina kontantreserver intakta i nödsituationer. Många långivare erbjuder bostadslån för hemförbättringar, och en mängd olika produkter finns tillgängliga för att tillgodose olika behov. En lånevakt eller hypoteksmäklare kan ge mer specifik information för låntagare.

Låntagare som kan köpa ett hem kan välja ett bostadsförbättringslån för att få kontanter ur lånet för att finansiera reparationer i hemmet. Dessa reparationer kan variera från att uppdatera delar av hemmet till mervärde, till grundläggande reparationer för att göra huset mer bekvämt och trevligt. Ett köp- och hemförbättringslån kan få olika kontantbelopp beroende på hemets värde, storleken på utbetalningen och låntagarnas kredithistoria.

För att finansiera hemförbättring på ett befintligt hem kan låntagare refinansiera med ett bostadsförbättringslån, ta ut en utbetalningsfinansiering för att få pengar ur refinansieringen och använda dem för att förbättra hemmet, eller få en kredit för ett eget kapital att använda för betalar för hemförbättringar. Dessa alternativ kan ha bättre villkor, särskilt bättre ränta, än ett separat bygglån för att betala för bostadsförbättringar.

Hemförbättringslån kommer med skatteförmåner, inklusive att kunna dra av räntan. Om förbättringarna i hemmet gör att huset är mer energieffektivt kan låntagare kvalificera sig för ytterligare skattelättnader. Det är också ibland möjligt att få hjälp med att förbättra hem för hem som ägs av äldre, historiska hem eller hus som ägs av personer med funktionshinder. Detta kan inkludera tillgång till bostadsförbättringsprogram med lägre ränta eller försäkring som tillhandahålls av myndigheter för att försäkra lånet.

Låntagare som överväger ett bostadsförbättringslån måste se till att förbättringarna kommer att ge mervärde och nytta till hemmet. Om ett lån skulle kräva lån mer än hemmet troligtvis är värt, kan det vara ett dåligt ekonomiskt beslut. Låntagare kan dra fördel av jämförbara listor, information om avskärmningar och andra fastighetsresurser för att utvärdera hur mycket hemmet kommer att vara värt före och efter förbättringar. De kanske också vill skapa separata behov och vill ha listor för hemförbättring, som skiljer mellan saker de måste göra och saker de vill göra.