¿Qué es un cosignador de arrendamiento?
Un cosignizador de arrendamiento es un individuo que está dispuesto a hacer una promesa con respecto a un contrato de arrendamiento que en caso de que el inquilino no honre los términos del arrendamiento, el cosignador lo hará. A menudo se requieren cosigners cuando el crédito del inquilino no está a la altura de los estándares del propietario, pero todavía hay un deseo por parte del propietario de hacer negocios con ese inquilino. Al requerir un cosignatario de arrendamiento, el propietario puede minimizar el riesgo asociado con el arrendamiento al inquilino, ya que este firmante adicional está entrando en un pacto para hacer los pagos de arrendamiento si el inquilino no lo hace.
El concepto de un cosignador de arrendamiento es muy común con los alquileres de propiedades. Incluso algo tan simple como alquilar una propiedad comercial para una tienda o un apartamento puede requerir el uso de un cosignatario. Corrir un contrato de arrendamiento a veces puede ayudar al inquilino a evitar tener que pagar fondos adicionales en la parte delantera, ya que el arrendador tiene la seguridad de recibir sus fondos en el futuro.
th th.están otros casos en los que se puede requerir un cosignatario de arrendamiento. Por ejemplo, arrendar un automóvil puede requerir un cosignador, dependiendo de la edad y la situación financiera del solicitante. Aquí, una persona responsable funcionará como el cosignador, a menudo permitiendo al solicitante disfrutar de términos y condiciones que hubieran sido imposibles de asegurar de otra manera.
Otras formas de contratos de arrendamiento pueden requerir la provisión de un cosignatario de arrendamiento. El arrendamiento de equipos pesados, instalaciones de producción y grandes espacios comerciales puede no solo dejar espacio para un cosignatario, sino que incluso requiere uno para que el acuerdo tenga lugar. A menos que el arrendador esté seguro de que el arrendatario puede administrar los pagos de arrendamiento con poco potencial de incumplimiento, existe una buena posibilidad de que el arrendador requiera que una segunda persona participe en el acuerdo de arrendamiento.
Eligiendo convertirse en un cosignador en cualquier tipo de arrendamientoes un compromiso serio que es legalmente vinculante. No es inusual para los propietarios y otros que ofrecen contratos de arrendamiento para ejecutar verificaciones de crédito y antecedentes de posibles cosigners, tal como lo hacen en los solicitantes. Esto significa que no cualquiera puede funcionar como un cosignador de arrendamiento. A menos que el individuo tenga un crédito equitativo y una fuente constante de ingresos que podrían usarse para honrar los términos del contrato de arrendamiento en caso de que el inquilino no sea, ese individuo no será aceptado para obtener el acuerdo.