リースコサイナーとは何ですか？

リースCosignerとは、テナントがリースの条件を尊重しない場合にリースに関して誓約を喜んで行うことをいとわない個人です。 テナントの功績が家主の基準に達していない場合、コサイナーが必要になることがよくありますが、そのテナントとビジネスを行うという家主の側にはまだ欲求があります。 リースコサイナーを要求することにより、家主はテナントへのリースに関連するリスクを最小限に抑えることができます。これは、この追加の署名者がテナントがそうでない場合にリース支払いを行うために契約を結んでいるからです。

リースコサイナーの概念は、不動産レンタルで非常に一般的です。 店頭やアパートのために商業用不動産を借りるのと同じくらい簡単なものでさえ、共同署名者の使用が必要になる場合があります。 リースに署名することは、家主が将来の資金を受け取ることを保証されているため、テナントがフロントエンドで追加の資金を支払う必要がないことを避けるのに役立つ場合があります。

リースコサイナーが必要になる可能性のある他のインスタンスです。 たとえば、自動車をリースするには、申請者の年齢と財政状況に応じて、共同署名者が必要になる場合があります。 ここでは、責任者がCosignerとして機能し、多くの場合、申請者がそうでないことを確保することが不可能だった条件を享受できるようにします。

まだ他の形式のリース契約には、リースコサイナーの提供が必要になる場合があります。 重機、生産施設、および大規模な商業スペースのリースは、Cosignerのスペースを残すだけでなく、取引が行われるためには必要な場合でもあります。 借手がデフォルトの可能性がほとんどないリース支払いを管理できることを賃貸人が保証されない限り、賃貸人がリースの取り決めに関与するために2人目の人を要求する可能性は十分にあります。

あらゆるタイプのリースでコサイナーになることを選択する法的拘束力のある深刻なコミットメントです。 申請者と同様に、潜在的なコサイナーのクレジットとバックグラウンドチェックを実行するためにリース契約を提供する家主や他の人々にとっては珍しいことではありません。 これは、誰もがリースコサイナーとして機能することができるわけではないことを意味します。 個人が公平なクレジットと安定した収入源を持っている場合を除き、テナントがデフォルトである場合のリース条件を尊重するために使用できる場合、その個人は契約の共同署名に受け入れられません。