Co to jest Cosigner?

Cosigner dzierżawy to osoba, która jest gotowa złożyć przyrzeczenie w odniesieniu do umowy najmu, że w przypadku, gdy najemca nie uhonoruje warunków dzierżawy, cosigner to zrobi. Cosigners są często wymagane, gdy kredyt najemcy nie jest do końca zgodny ze standardami właściciela, ale właściciela nadal istnieje pragnienie prowadzenia interesów z tym najemcą. Wymagając najmu wynajmującego, wynajmujący jest w stanie zminimalizować ryzyko związane z leasingiem najemcy, ponieważ ten dodatkowy podpis wchodzi do przymierza, aby dokonać płatności leasingowych, jeśli najemca nie.

Koncepcja umożliwiająca dzierżawę jest bardzo powszechna w przypadku wynajem nieruchomości. Nawet coś tak prostego, jak wynajęcie nieruchomości komercyjnych na witrynę sklepu lub mieszkania może wymagać użycia Cosignera. Posigagowanie umowy najmu może czasami pomóc najemcy uniknąć konieczności płacenia dodatkowych funduszy na froncie, ponieważ właściciel jest pewien, że otrzyma swoje fundusze w przyszłości.

thsą inne przypadki, w których może być wymagany zawodnik dzierżawy. Na przykład wynajmowanie samochodu może wymagać cosignera, w zależności od wieku i sytuacji finansowej wnioskodawcy. Tutaj osoba odpowiedzialna będzie funkcjonować jako Cosigner, często pozwalając wnioskodawcy cieszyć się warunkami, których inaczej byłby niemożliwy.

Jeszcze inne formy umów najmu mogą wymagać dostarczenia Cosignera. Leasing ciężkiego sprzętu, obiektów produkcyjnych i dużych przestrzeni komercyjnych może nie tylko pozostawić miejsce dla Cosignera, ale nawet wymagać, aby umowa miała miejsce. O ile wynajmujący nie jest pewny, że najemca może zarządzać płatnościami najmu z niewielkim potencjałem niewykonania zobowiązania, istnieje duża szansa, że ​​wynajmujący będzie wymagał od drugiej osoby w umowach najmu.

Wybór zostania Cosignera na dowolnym rodzaju dzierżawyjest poważnym zobowiązaniem, które jest prawnie wiążące. Wynajmujący i inni, którzy oferują umowy najmu, nie jest niczym niezwykłym, że uruchamianie kontroli kredytowych i przeszłości potencjalnych współczynników, podobnie jak w przypadku wnioskodawców. Oznacza to, że nie tylko ktokolwiek może funkcjonować jako zawodnik dzierżawy. O ile dana osoba nie ma sprawiedliwego kredytu i stałego źródła dochodu, które mogłyby zostać wykorzystane do uhonorowania warunków najmu w przypadku niewykonania zobowiązania najemcy, ta osoba nie zostanie przyjęta, aby uzyskać umowę.