Hva er en leiekontrakt?

En leiekontrakt er en person som er villig til å gjøre et løfte med hensyn til en leiekontrakt som i tilfelle leietaker ikke klarer å hedre vilkårene for leiekontrakten, vil kosigneren gjøre det.Kosignere er ofte påkrevd når leietakerens ære ikke helt er opp til utleierens standarder, men det er fremdeles et ønske fra utleierens side om å gjøre forretninger med den leietakeren.Ved å kreve en leiekontrakt, er utleier i stand til å minimere risikoen forbundet med leasing til leietakeren, siden denne ekstra signatoren inngår en pakt for å foreta leiekontraktene hvis leietaker ikke gjør det.

Konseptet med en leieavtale er veldig vanlig med eiendomsutleie.Selv noe så enkelt som å leie kommersiell eiendom for en butikk eller en leilighet kan kreve bruk av en kosigner.Å koste en leiekontrakt kan noen ganger hjelpe leietakeren til å unngå å måtte betale ekstra midler i frontenden, siden utleier er sikret å motta sine midler i fremtiden.

Det er andre tilfeller der en leiekontrakt kan være nødvendig.For eksempel kan leasing av en bil kreve en kosigner, avhengig av søkerens alder og økonomiske situasjoner.Her vil en ansvarlig person fungere som kosigner, og ofte la søkeren glede seg over vilkår og betingelser som ville vært umulig å sikre noe annet.

Still andre former for leieavtaler kan kreve levering av en leiekontrakt.Leasing av tungt utstyr, produksjonsanlegg og store kommersielle områder gir kanskje ikke bare rom for en kosigner, men krever til og med en for at avtalen skal finne sted.Med mindre utleier er forsikret om at leietakeren kan administrere leiekontraktene med lite potensiale for mislighold, er det en god sjanse for at utleier vil kreve at en annen person skal være involvert i leiekontrakten.

Å velge å bli en kosigner på alle typer leiekontrakter er en alvorlig forpliktelse som er juridisk bindende.Det er ikke uvanlig at utleiere og andre som tilbyr leieavtaler for å kjøre kreditt- og bakgrunnssjekker på potensielle kosigner, akkurat som de gjør på søkerne.Dette betyr at ikke bare hvem som helst kan fungere som en leieavtale.Med mindre den enkelte har rettferdig kreditt og en jevn inntektskilde som kan brukes til å hedre vilkårene i leiekontrakten i tilfelle leietaker misligholder, vil ikke den personen bli akseptert for å koste seg med avtalen.