¿Qué es un aplazamiento hipotecario?
Al igual que el nombre parece sugerir, un aplazamiento hipotecario es un tipo de acuerdo mediante el cual una persona con una obligación de reembolso de la hipoteca programada se alivia de esta carga por el prestamista durante un período definido, al final del prestatario estará obligado a reanudar el reembolso del préstamo al prestamista según lo acordado. Por lo general, al final del período estipulado que sirve como una especie de período de misericordia para el prestatario, él o ella podrá poner en contacto con el prestamista para obtener un cronograma o un régimen de reembolso que sea mutuamente beneficioso. Pasando por la tasa de dificultades económicas experimentadas por muchos propietarios de viviendas que a menudo les resulta difícil mantenerse al día con el pago mensual de su hipoteca, especialmente durante los períodos de problemas financieros adicionales personales, esta será una opción para ellos. También será beneficioso para el prestamista que quiera evitar tener que pasar por la molestia de ejecutar la ejecución de la propiedad, en cuyo caso podría ser una mejor estrategia otorgar al prestatario un MOaplazamiento de rtgage.
El período exacto de tiempo que durará el aplazamiento hipotecario depende completamente de la decisión del prestamista hipotecario y cualquier acuerdo finalmente se alcanza con el propietario, pero la norma generalmente es por un período de 12 meses. Lo que generalmente sucede es que la necesidad de la solicitud de un aplazamiento hipotecario a menudo se precipita por alguna forma de dificultades económicas por parte del propietario que hace que sea casi imposible mantenerse al día con el pago de la hipoteca mensual. Los reembolsos de la hipoteca mensual siempre se deben tener una fecha predeterminada del mes más allá de la cual el prestatario se denominaría delincuente en el pago del préstamo. Esto tiene la capacidad de reducir absolutamente el puntaje de crédito de una persona, además de la posibilidad muy real de que el prestamista inicie los procedimientos de ejecución hipotecaria después de varios pagos perdidos.
Aquí es donde la hipoteca deferraL es útil, porque el prestatario puede solicitarlo para evitar las implicaciones negativas de los pagos de hipotecas faltantes. Dicha persona se le daría un tiempo declarado dentro del cual resolver los problemas al vencimiento de los cuales los pagos regulares se reanudarán como antes. Dependiendo del acuerdo o las estipulaciones del plan de aplazamiento hipotecario, los cargos adicionales pueden adjuntar al propietario en forma de un mayor interés para la aplicación del aplazamiento hipotecario.