Hva er en panteutsettelse?

Akkurat som navnet ser ut til å antyde, er utsettelse av pantelån en type ordning der en person med en planlagt forpliktelse til tilbakebetaling av panteløsning blir frigjort for denne byrden av utlåner i en definert periode, hvor låntakeren vil være forpliktet til å gjenoppta tilbakebetaling av lånet til långiver som avtalt. Vanligvis, ved slutten av den fastsatte perioden som fungerer som en slags barmhjertighetsperiode for låntageren, vil han eller hun kunne samarbeide med utlåner for å komme med et tidsplan eller tilbakebetalingsregime som vil være gjensidig fordelaktig. Hvis du går etter den økonomiske vanskeligheten som mange huseiere opplever som ofte synes det er tøft å følge med på den månedlige pantebetalingen, spesielt i perioder med personlige ekstra økonomiske problemer, vil dette være et alternativ for dem. Det vil også være fordelaktig for utlåner som kanskje vil unngå å måtte gå gjennom bryet med å utelukke eiendommen, i hvilket tilfelle kan det være en bedre strategi å gi låntakeren et utsettelse av pantelån.

Den nøyaktige tiden som utsettelsen av pantelånet varer, er helt avhengig av pantelåners beslutning og hvilken avtale som endelig blir oppnådd med huseieren, men normen er vanligvis i en periode på 12 måneder. Det som vanligvis skjer er at behovet for forespørsel om utsettelse av pantelånde oftest blir utfelt av en form for økonomisk motgang fra huseieren som gjør det nesten umulig å følge med på utbetalingen av det månedlige pantelånet. Månedlig tilbakebetaling av pantelån forfaller alltid på en forhåndsbestemt dato i måneden som låntakeren vil bli betegnet som kriminell ved betaling av lånet. Dette har muligheten til absolutt å senke en persons kredittscore, i tillegg til den reelle muligheten for at utlåner vil sette i gang avskedigelsesforhandlinger etter flere tapte betalinger.

Det er her utsettelse av pantelån er nyttig, fordi låntaker kan søke om det for å avverge de negative implikasjonene av manglende pantebetalinger. En slik person vil bli gitt et angitt tidspunkt for å sortere problemene ved utløpet av de ordinære betalingene som igjen. Avhengig av avtalen eller bestemmelsene i porteføljeutsettelsesplanen, kan ekstra kostnader pålegges huseieren i form av en høyere rente for anvendelse av panteutsettelsen.