¿Qué es una tasa de interés variable?
En oposición a una tasa de interés fija, la tasa de interés variable es una opción de financiamiento que puede permitir que un consumidor aproveche las condiciones económicas actuales para pagar una tasa de interés más baja sobre un préstamo o hipoteca. Debido a que la tasa de interés variable se basa en los promedios actuales a nivel nacional, el estado general de la economía puede reducir las tasas de interés durante períodos prolongados de tiempo. Durante estos períodos, el consumidor puede ahorrar una cantidad sustancial de la tasa de interés original o inicial asociada con la transacción.
Las tasas de interés variables tienen un mayor grado de riesgo que ir con una tasa fija. Debido a que la tasa de interés fija permanecerá constante durante la duración del préstamo o la hipoteca, el inversor sabe cuánto pagará en intereses a largo plazo. Con una tasa de interés variable, este no es el caso. El inversor eventualmente puede pagar mucho menos intereses de lo indicado en el momento en que el contrato entró en vigencia y la finalización delos términos. Por otro lado, la tasa de interés promedio puede subir por encima de la tasa inicialmente citada. Cuando esto sucede, el inversor pagará mucho más en intereses durante la vida de la hipoteca o el préstamo.
Los bonos del Tesoro a menudo definen las condiciones que afectan las tasas de interés durante un período de tiempo determinado. La tasa de interés variable se determinará en función de esos hallazgos y puede afectar una serie de inversiones. Las tasas de interés variables pueden estar influenciadas por las tasas de mercado monetario, el costo de fondos de un prestamista o un índice actual relacionado con el tipo de préstamo que se extiende al inversor.
Una aplicación común de una tasa de interés variable es combinarla con una tasa fija en lo que se conoce como un préstamo de tasa ajustable. En general, este tipo de préstamo comienza con un período específico de años en el que el prestatario tiene garantizado una tasa de interés específica. La tasa sigue siendo la SAyo independientemente de las condiciones económicas generales. Al final de ese período, la tasa de interés migra de una tasa fija a una variable y se aplica a cualquier saldo restante adeudado en el préstamo.