Wat is een variabele rentevoet?

In tegenstelling tot een vaste rente is de variabele rente een financieringsoptie waarmee een consument kan profiteren van de huidige economische omstandigheden om een ​​lagere rente op een lening of hypotheek te betalen. Omdat de variabele rente is gebaseerd op de huidige gemiddelden op nationaal niveau, kan de algemene toestand van de economie de rentetarieven gedurende langere perioden verlagen. Tijdens deze periodes kan de consument een aanzienlijk bedrag besparen op de oorspronkelijke of aanvangsrente die aan de transactie is gekoppeld.

Variabele rentevoeten brengen een groter risico met zich mee dan met een vaste rente. Omdat de vaste rentevoet constant blijft gedurende de looptijd van de lening of hypotheek, weet de belegger hoeveel hij of zij op lange termijn rente zal betalen. Bij een variabele rentevoet is dit niet het geval. De belegger kan uiteindelijk veel minder rente betalen dan aangegeven op het moment dat het contract van kracht werd en de voltooiing van de voorwaarden. Anderzijds kan de gemiddelde rentevoet boven de oorspronkelijk genoteerde koers stijgen. Wanneer dit gebeurt, zal de belegger veel meer rente betalen gedurende de looptijd van de hypotheek of lening.

Federale schatkisten definiëren vaak de omstandigheden die de rentetarieven gedurende een bepaalde periode beïnvloeden. De variabele rentevoet wordt bepaald op basis van die bevindingen en kan een aantal investeringen beïnvloeden. Variabele rentetarieven kunnen worden beïnvloed door geldmarkttarieven, de kosten van een geldschieter of een actuele index die verband houdt met het type lening dat aan de belegger wordt verstrekt.

Een veel voorkomende toepassing van een variabele rentevoet is om deze te combineren met een vaste rentevoet in een zogenaamde instelbare rente lening. Over het algemeen begint dit type lening met een gespecificeerde periode van jaren waarin de lener een specifieke rentevoet wordt gegarandeerd. Het tarief blijft hetzelfde, ongeacht de algemene economische omstandigheden. Aan het einde van die periode migreert de rente van een vaste naar een variabele rente en wordt deze toegepast op het resterende saldo op de lening.