Jaka jest zmienna stopa procentowa?

W przeciwieństwie do stałej stopy procentowej, zmienna stopa procentowa jest opcją finansowania, która może pozwolić konsumentowi skorzystać z obecnych warunków ekonomicznych, aby zapłacić niższą stopę procentową pożyczki lub kredytu hipotecznego.Ponieważ zmienna stopa procentowa opiera się na bieżących średnich na poziomie krajowym, ogólny stan gospodarki może obniżyć stopy procentowe przez dłuższy czas.W tych okresach konsument może zaoszczędzić znaczną kwotę od pierwotnej lub początkowej stopy odsetek związanej z transakcją.

Zmienne stopy procentowe mają większy stopień ryzyka niż w stosunku do stałej stopy.Ponieważ stała stopa odsetek pozostanie stała przez czas pożyczki lub kredytu hipotecznego, inwestor wie, ile zapłaci odsetki w perspektywie długoterminowej.Przy zmiennej stopie procentowej tak nie jest.Inwestor może ostatecznie zapłacić znacznie mniejsze odsetki niż wskazano w momencie wejścia w życie umowy i ukończenia warunków.Z drugiej strony średnia stopa procentowa może wzrosnąć powyżej początkowej stawki.Kiedy tak się stanie, inwestor zapłaci znacznie więcej odsetek przez cały okres kredytu hipotecznego lub pożyczki.

Federalne skarby często definiują warunki, które wpływają na stopy procentowe w danym okresie czasu.Zmienna stopa procentowa zostanie określona na podstawie tych ustaleń i może wpłynąć na szereg inwestycji.Na zmienne stopy procentowe mogą mieć wpływ stopy rynku pieniężnego, koszt funduszy pożyczkodawcy lub bieżący wskaźnik związany z rodzajem pożyczki rozszerzonej na inwestora.

Jednym z powszechnych zastosowań zmiennej stopy procentowej jest połączenie go ze stałą stopą w tak zwanej pożyczce stopy stawki.Zasadniczo ten rodzaj pożyczki zaczyna się od określonego okresu lat, w którym pożyczkobiorca ma gwarancję określonej stopy procentowej.Stawka pozostaje taka sama niezależnie od ogólnych warunków ekonomicznych.Na koniec tego okresu stopa procentowa migruje ze stałej stopy zmiennej i jest stosowana do wszelkich pozostałych sald należnych pożyczki.