가변 금리는 무엇입니까?

고정 이자율과 달리, 가변 금리는 소비자가 현재의 경제 조건을 활용하여 대출 또는 모기지에 대해 더 낮은 이자율을 지불 할 수있는 금융 옵션입니다. 가변 금리는 국가 차원의 현재 평균을 기준으로하기 때문에 경제의 일반적인 상태는 장기간 금리를 하락할 수 있습니다. 이 기간 동안 소비자는 거래와 관련된 원본 또는 시작 이자율에서 상당한 금액을 절약 할 수 있습니다.

가변 금리는 고정 비율로가는 것보다 더 큰 위험을 지니고 있습니다. 고정 이자율은 대출 또는 모기지 기간 동안 일정하게 유지되기 때문에 투자자는 장기적으로이자를 지불하는 금액을 알고 있습니다. 가변 금리를 사용하면 그렇지 않습니다. 투자자는 계약이 발효 될 당시 지표보다 훨씬 적은이자를 지불 할 수 있으며용어. 반면에, 평균 이자율은 처음 인용 된 비율보다 높을 수 있습니다. 이런 일이 발생하면 투자자는 모기지 또는 대출의 생애 동안 훨씬 더 많은이자를 지불 할 것입니다.

연방 재무부는 종종 주어진 기간 동안 이자율에 영향을 미치는 조건을 정의합니다. 가변 금리는 이러한 결과에 따라 결정되며 많은 투자에 영향을 줄 수 있습니다. 가변 금리는 자금 시장 요율, 대출 기관의 자금 비용 또는 투자자에게 연장되는 대출 유형과 관련된 현재 지수의 영향을받을 수 있습니다.

가변 금리의 일반적인 적용 중 하나는 조정 가능한 요금 대출이라고 알려진 고정 요율과 결합하는 것입니다. 일반적으로 이러한 유형의 대출은 차용자가 특정 이자율을 보장하는 특정 기간으로 시작합니다. 비율은 SA로 남아 있습니다일반적인 경제 상황에 관계없이. 이 기간이 끝나면 이자율은 고정에서 가변 요금으로 이동하며 대출로 인해 남은 잔액에 적용됩니다.