¿Qué es un intervalo de tiempo compartido?
Un intervalo de tiempo compartido es una pieza de bienes raíces utilizado para fines de vacaciones con un período de uso específico y recurrente generalmente medido en semanas o meses. El intervalo que se compra puede ser una semana específica, como la primera semana de mayo o el mes de diciembre. Por lo general, el intervalo se repite cada año o cada dos años.
Algunas intervalos de intervalo funcionan en un sistema basado en puntos mediante el cual los puntos de compra de los propietarios con los valores de tiempo de vacaciones correspondientes. En lugar de comprar una semana o mes en particular, el propietario puede comprar puntos y elegir cualquier semana disponible en una ubicación de tiempo compartido particular. Por ejemplo, una semana de vacaciones puede costar diez mil puntos. En un dólar por punto, esas vacaciones de intervalo costarían $ 10,000 dólares estadounidenses (USD). Si el propietario quisiera reservar dos semanas, pagaría $ 20,000 USD.
Los valores de puntos y los montos en dólares varían según la ubicación geográfica del tiempo compartido y el tipo de unidad. Unidades en lugares más deseables, como las ubicadasEn las comunidades turísticas de la playa o en los altos risas de Urban City, tienen un precio más alto que las unidades en lugares menos deseables. También es probable que las unidades más grandes cuestan más que reservar las más pequeñas.
Muchas compañías de tiempo compartido de intervalos permiten que un comprador compre varias unidades. Una familia podría organizar una reunión reservando varias unidades en un resort de tiempo compartido, por ejemplo, si tuviera suficientes puntos para hacerlo. Además, las compañías de tiempo compartido a menudo permiten a los miembros pedir prestados puntos de los años futuros. Si un propietario tuviera solo 10,000 puntos pero necesitaba 20,000 puntos para reservar dos unidades, podría pedir prestados los puntos del próximo año. Dado que ese propietario ha usado todos sus puntos para ese año y luego, él o ella no podrá usar el tiempo compartido de intervalo en el año para seguir.
Otras compañías de tiempo compartido permiten que un comprador compre en clubes nacionales e internacionales a través de los cuales él o ella¿Pueden las ubicaciones de la unidad de comercio con otros miembros? Si la unidad de tiempo compartido del propietario se encuentra en California, pero él o ella quiere vacacionar en Hawai, él o ella podría cambiar su unidad con un propietario que tiene una unidad en Hawai. El propietario de la propiedad Hawaii podría usar la unidad de California durante el intervalo del propietario.
.Independientemente de si el tiempo compartido de intervalo tiene un período de tiempo establecido o se basa en un sistema de puntos, el pago se realiza solo una vez, en el momento de la compra inicial. El intervalo o los puntos se renuevan en el horario preestablecido. Los tiempos de tiempo de intervalo generalmente se realizan al nuevo propietario, y se pueden transmitir a los miembros de la familia, y enumerados y vendidos a través de agentes o en el mercado abierto.