Co je to Interval timeshare?
Časově vymezené timeshare je nemovitost užívaná pro účely dovolené se specifickým a opakujícím se obdobím užívání, obvykle měřeným v týdnech nebo měsících. Interval, který je zakoupen, může být konkrétní týden, například první květnový týden nebo prosinec. Interval se obvykle opakuje každý rok nebo každý druhý rok.
Některé intervaly timeshares pracují na bodovém systému, pomocí kterého majitelé nakupují body s odpovídajícími hodnotami doby dovolené. Spíše než nákup konkrétního týdne nebo měsíce, může majitel nakoupit body a vybrat jakýkoli dostupný týden v konkrétním místě timeshare. Například jeden týden dovolené může stát deset tisíc bodů. Při jednom dolaru na jeden bod by tato prázdninová dovolená stála 10 000 USD (USD). Pokud by si majitel chtěl vyhradit dva týdny, zaplatil by 20 000 USD.
Bodové hodnoty a částky dolaru se liší v závislosti na geografické poloze timeshare a typu jednotky. Jednotky na více žádaných místech, jako jsou ty, které jsou umístěny v letoviskových komunitách na pláži nebo v městských výškových budovách, jsou ceny vyšší než jednotky na méně žádaných místech. Větší jednotky také pravděpodobně budou stát dražší než rezervace menších.
Mnoho společností využívajících timeshare umožňuje kupujícímu nákup více jednotek. Rodina by mohla uspořádat shledání rezervováním několika jednotek v rezortu timeshare, například, kdyby měla dostatek bodů, aby tak učinily. Společnosti poskytující timeshare navíc často umožňují členům půjčovat si body z budoucích let. Pokud měl majitel pouze 10 000 bodů, ale pro rezervaci dvou jednotek potřeboval 20 000 bodů, mohl si tyto body půjčit od příštího roku. Vzhledem k tomu, že tento vlastník využil všechny své body za daný rok a příští rok, nebude moci použít intervalové timeshare v následujícím roce.
Jiné společnosti poskytující timeshare umožňují kupujícímu nakupovat do národních a mezinárodních klubů, prostřednictvím kterých může obchodovat s jednotkami s ostatními členy. Pokud se jednotka timeshare vlastníka nachází v Kalifornii, ale chce dovolenou na Havaji, mohl by svou jednotku obchodovat s majitelem, který má jednotku na Havaji. Vlastník nemovitosti na Havaji by pak během intervalu vlastníka mohl používat kalifornskou jednotku.
Bez ohledu na to, zda má časový interval sdílení časový interval nebo je založen na bodovém systému, platba se provádí pouze jednou, v okamžiku prvotního nákupu. Interval nebo body se obnovují podle předem dohodnutého plánu. Intervalové timeshares jsou obvykle vlastněny novému majiteli a mohou být předávány rodinným příslušníkům a uvedeny a prodávány prostřednictvím agentů nebo na otevřeném trhu.