Vad är en intervall-tidsdelning?
En intervalltidsdelning är en fastighet som används för semesterändamål med en specifik och återkommande användningsperiod som vanligtvis mäts i veckor eller månader. Intervallet som köps kan vara en specifik vecka, som den första veckan i maj eller december månad. Vanligtvis upprepas intervallet varje år eller vartannat år.
Vissa intervalltidsdelningar fungerar på ett punktbaserat system genom vilket ägarna köper poäng med motsvarande semestertidsvärden. I stället för att köpa en viss vecka eller månad, kan ägaren köpa poäng och välja vilken tillgänglig vecka som helst på en viss tidsdelningsplats. Till exempel kan en veckas semestertid kosta tio tusen poäng. Vid en dollar per poäng skulle denna intervall semester kosta 10 000 US dollar (USD). Om ägaren ville reservera två veckor skulle han eller hon betala 20 000 USD.
Poängvärden och dollarbelopp varierar beroende på timeshares geografiska plats och enhetstyp. Enheter på mer önskvärda platser, som de som ligger i ortsamhällen på stranden eller i högstad i städerna, prissätts högre än enheter på mindre önskvärda platser. Större enheter kommer också sannolikt att kosta mer än att reservera mindre.
Många intervall timeshare företag tillåter en köpare att köpa flera enheter. En familj kunde organisera ett återförening genom att reservera flera enheter i en timeshare-utväg, till exempel om de hade tillräckligt med poäng för att göra det. Dessutom tillåter timeshare-företag ofta medlemmar att låna poäng från kommande år. Om en ägare bara hade 10 000 poäng men behövde 20 000 poäng för att reservera två enheter, kunde han eller hon låna poäng från nästa år. Eftersom ägaren har använt alla sina poäng för det året och nästa år kommer han eller hon inte att kunna använda intervallets tidsdelning året efter.
Andra timeshare-företag tillåter en köpare att köpa in nationella och internationella klubbar genom vilka han eller hon kan handla enhetsplatser med andra medlemmar. Om ägarens timeshare-enhet är belägen i Kalifornien, men han eller hon vill semestra på Hawaii, kan han eller hon handla sin enhet med en ägare som har en enhet på Hawaii. Ägaren till fastigheten Hawaii skulle då kunna använda Kalifornien under ägarens intervall.
Oavsett om intervall timeshare har en viss tidsperiod eller är baserad på ett poängsystem, betalas endast en gång, vid tidpunkten för det första köpet. Intervallet eller poäng förnyas på det förutbestämda schemat. Intervalltidsdelar görs vanligtvis till den nya ägaren och kan överlämnas till familjemedlemmar, och listas och säljas via agenter eller på den öppna marknaden.