¿Cuáles son los mejores consejos para arrendar equipos pesados?
Los dueños de negocios a menudo optan por arrendar en lugar de comprar maquinaria pesada, a veces dando como resultado diferentes consecuencias fiscales y pagos mensuales variables. Las leyes fiscales en algunas naciones pueden hacer que algunos propietarios de negocios arrendan equipos pesados para sacar un contrato de arrendamiento de capital, mientras que otros pueden beneficiarse de un arrendamiento operativo. Además, los propietarios de negocios a veces obtienen mejores acuerdos de financiación cuando los prestamistas especializados proporcionan arrendamientos en lugar de los principales bancos.
Un contrato de arrendamiento operativo es un acuerdo bajo el cual un propietario alquila una propiedad a otra persona o empresa por un período de tiempo establecido. En comparación, un arrendamiento de capital es un acuerdo en el que el arrendatario asume una participación de propiedad en la propiedad al final del plazo de arrendamiento o tiene derecho a comprar la propiedad financiada por un precio predeterminado. La mayoría de los tipos de maquinaria pesada son caras y los préstamos de compra pueden dar lugar a grandes pagos mensuales. Un dueño de un negocio que saca un contrato de arrendamiento de capital CAn Pague pagos mensuales más bajos que en un préstamo de compra, pero aún así tiene la oportunidad de asumir el control total del equipo al final del plazo de arrendamiento.
Las leyes contables varían entre las naciones, pero los arrendamientos operativos normalmente se informan como pasivos. Con un contrato de arrendamiento de capital, el arrendatario tiene un interés de propiedad en el equipo, lo que significa que el contrato de arrendamiento a menudo se informa como un activo y un pasivo. El propietario de un negocio puede tener la opción de reclamar la depreciación de la maquinaria pesada como una deducción de impuestos, pero también deducir el pago del arrendamiento como gasto comercial. Por lo tanto, en muchos casos, los arrendamientos de capital son más eficientes fiscales que los arrendamientos operativos.
La maquinaria finalmente se vuelve obsoleta y la mayoría de los tipos de maquinaria pierden valor gradualmente con el tiempo. Mientras que un arrendatario puede intentar predecir la depreciación de la maquinaria al comienzo del término de arrendamiento, otros factores como el desarrollo deLa nueva tecnología podría hacer que el equipo caiga en valor más rápido de lo previsto. Al arrendar equipos pesados, algunos dueños de negocios insisten en insertar una cláusula en el contrato de arrendamiento que evita que el arrendatario tenga que pagar más pagos de arrendamiento si la suma total que el arrendatario ya ha pagado en cualquier punto excede el valor actual del equipo.
Los dueños de negocios que alquilan equipos pesados a veces obtienen financiamiento de los principales bancos. Sin embargo, algunas pequeñas empresas se especializan en financiar maquinaria y equipos comerciales. Dado que estos prestamistas están más familiarizados con la maquinaria, las tasas de interés a menudo son más bajas que las tasas disponibles en arrendamientos a través de los principales bancos. Además, puede resultar difícil para las empresas nuevas establecer arrendamientos ya que pocos bancos importantes prestan a nuevos negocios. Las pequeñas empresas y los capitalistas de riesgo a menudo están más dispuestos a financiar tales entidades.