¿Cuáles son los mejores consejos para arrendar equipo pesado?
Los dueños de negocios a menudo optan por arrendar en lugar de comprar maquinaria pesada, lo que a veces resulta en diferentes consecuencias fiscales y pagos mensuales variables. Las leyes fiscales en algunas naciones pueden hacer que sea ventajoso para algunos propietarios de negocios que alquilan equipo pesado alquilar un arrendamiento de capital, mientras que otros pueden beneficiarse de un arrendamiento operativo. Además, los dueños de negocios a veces obtienen mejores ofertas de financiamiento cuando los arrendamientos son proporcionados por prestamistas especializados en lugar de bancos importantes.
Un arrendamiento operativo es un acuerdo bajo el cual el propietario alquila una propiedad a otra persona o empresa por un período de tiempo determinado. En comparación, un arrendamiento de capital es un acuerdo en el que el arrendatario asume una participación en la propiedad de la propiedad al final del plazo del arrendamiento o tiene derecho a comprar la propiedad financiada a un precio predeterminado. La mayoría de los tipos de maquinaria pesada son caros y los préstamos de compra pueden generar grandes pagos mensuales. El propietario de un negocio que contrata un arrendamiento de capital puede pagar pagos mensuales más bajos que los de un préstamo de compra, pero aún tiene la oportunidad de asumir el control total del equipo al final del plazo del arrendamiento.
Las leyes contables varían de un país a otro, pero los arrendamientos operativos normalmente se informan como pasivos. Con un arrendamiento de capital, el arrendatario tiene una participación en la propiedad del equipo, lo que significa que el arrendamiento a menudo se informa como un activo y un pasivo. El propietario de un negocio puede tener la opción de reclamar la depreciación de la maquinaria pesada como una deducción de impuestos, pero también deducir el pago del arrendamiento como un gasto comercial. Por lo tanto, en muchos casos, los arrendamientos de capital son más eficientes en cuanto a impuestos que los arrendamientos operativos.
La maquinaria eventualmente se vuelve obsoleta y la mayoría de los tipos de maquinaria pierden valor gradualmente con el tiempo. Si bien un arrendatario puede intentar predecir la depreciación de la maquinaria al comienzo del plazo del arrendamiento, otros factores como el desarrollo de nueva tecnología podrían hacer que el valor del equipo caiga más rápido de lo previsto. Al arrendar equipo pesado, algunos dueños de negocios insisten en insertar una cláusula en el contrato de arrendamiento que evite que el arrendatario tenga que pagar más pagos de arrendamiento si la suma total que el arrendatario ya ha pagado en algún momento excede el valor actual del equipo.
Los dueños de negocios que alquilan equipos pesados a veces obtienen financiamiento de los principales bancos. Sin embargo, algunas pequeñas empresas se especializan en financiar maquinaria y equipos comerciales. Dado que estos prestamistas están más familiarizados con la maquinaria, las tasas de interés a menudo son más bajas que las tasas disponibles en los arrendamientos a través de los principales bancos. Además, puede resultar difícil para las empresas de nueva creación establecer arrendamientos, ya que pocos bancos importantes otorgan préstamos a nuevas empresas. Las pequeñas empresas y los capitalistas de riesgo a menudo están más dispuestos a financiar tales entidades.