Was sind die besten Tipps zum Leasing schwerer Geräte?
Geschäftsinhaber entscheiden sich oft für die Mietvertrag, anstatt schwere Maschinen zu kaufen, was manchmal zu unterschiedlichen steuerlichen Konsequenzen und unterschiedlichen monatlichen Zahlungen führt. Steuergesetze in einigen Nationen können es für einige Geschäftsinhaber, die schwere Ausrüstung mieten, vorteilhaft machen, um einen Kapitalpachtvertrag abzunehmen, während andere von einem operativen Mietvertrag profitieren können. Darüber hinaus erhalten Geschäftsinhaber manchmal bessere Finanzierungsangebote, wenn Mietverträge von spezialisierten Kreditgebern und nicht von großen Banken bereitgestellt werden.
Ein operativer Mietvertrag ist eine Vereinbarung, nach der ein Immobilienbesitzer für einen festgelegten Zeitraum ein Grundstück an eine andere Person oder ein anderes Unternehmen mietet. Im Vergleich dazu ist ein Kapitalmietvertrag eine Vereinbarung, in der der Mieter einen Eigentumsanteil an der Immobilie am Ende der Mietzeit übernimmt oder das Recht hat, die finanzierte Immobilie für einen vorbestimmten Preis zu kaufen. Die meisten Arten von schweren Maschinen sind teuer und Kaufdarlehen können zu großen monatlichen Zahlungen führen. Ein Geschäftsinhaber, der eine Kapitalleasing CA herausnimmtn zahlen niedrigere monatliche Zahlungen als bei einem Kaufdarlehen, haben jedoch immer noch die Möglichkeit, am Ende der Mietzeit die volle Kontrolle über die Ausrüstung zu übernehmen.
Buchhaltungsgesetze variieren zwischen den Nationen, aber operative Leasingverträge werden normalerweise als Verbindlichkeiten angegeben. Mit einem Kapitalpachtvertrag hat der Mieter ein Eigentumsinteresse an der Ausrüstung, was bedeutet, dass der Mietvertrag häufig sowohl als Vermögenswert als auch als Haftung gemeldet wird. Ein Geschäftsinhaber hat möglicherweise die Möglichkeit, eine Abschreibung der Schwermaschinen als Steuerabzug zu beanspruchen, aber auch die Mietzahlung als Geschäftskosten abzuziehen. Daher sind in vielen Fällen Kapitalmietverträge steuerlicher als operative Mietverträge.
Maschinerie wird schließlich veraltet und die meisten Arten von Maschinen verlieren im Laufe der Zeit allmählich den Wert. Während ein Mieter versuchen kann, die Abschreibung der Maschinerie zu Beginn des Mietbegriffs vorherzusagen, andere Faktoren wie die Entwicklung vonNeue Technologie könnte dazu führen, dass das Gerät schneller als erwartet an Wert senkt. Beim Leasing von schweren Geräten bestehen einige Geschäftsinhaber darauf, eine Klausel in den Leasingvertrag einzuführen, in dem der Mieter mehr mehr Leasingzahlungen zahlen muss, wenn der Gesamtbetrag, den der Mieter bereits zu einem bestimmten Zeitpunkt gezahlt hat, den aktuellen Wert der Ausrüstung überschreitet.
Geschäftsinhaber, die schwere Geräte mieten, erhalten manchmal Finanzmittel von großen Banken. Einige kleine Unternehmen sind jedoch auf Finanzierungsmaschinen und Geschäftsausrüstung spezialisiert. Da diese Kreditgeber mit den Maschinen besser vertraut sind, sind die Zinssätze häufig niedriger als bei Mietverträgen durch große Banken. Darüber hinaus kann es für Start-up-Unternehmen schwierig sein, Mietverträge einzurichten, da nur wenige große Banken für neue Unternehmen vergeben. Kleine Unternehmen und Risikokapitalgeber sind oft eher bereit, solche Unternehmen zu finanzieren.