Quels sont les meilleurs conseils pour louer un équipement lourd?
Les propriétaires d'entreprise choisissent souvent de louer plutôt que d'acheter des machines lourdes, ce qui entraîne parfois différentes conséquences fiscales et différents paiements mensuels. Les lois fiscales dans certains pays peuvent rendre avant que certains propriétaires d'entreprise qui louent un équipement lourd pour retirer un bail de capital, tandis que d'autres peuvent bénéficier d'un bail d'exploitation. De plus, les propriétaires d'entreprise obtiennent parfois de meilleures offres sur le financement lorsque des baux sont fournis par des prêteurs spécialisés plutôt que des grandes banques.
Un bail d'exploitation est un accord en vertu duquel un propriétaire de propriété loue une propriété à une autre personne ou entreprise pour une période de temps définie. En comparaison, un bail de capital est un accord dans lequel le locataire assume une participation de propriété dans la propriété à la fin de la durée du bail ou a le droit d'acheter la propriété financée à un prix prédéterminé. La plupart des types de machines lourds sont coûteux et les prêts d'achat peuvent entraîner des paiements mensuels importants. Un propriétaire d'entreprise qui retire un bail de capital CAN Payez des paiements mensuels inférieurs à un prêt d'achat, mais a toujours la possibilité de prendre un contrôle total de l'équipement à la fin de la durée du bail.
Les lois comptables varient entre les nations, mais les baux d'exploitation sont normalement signalés comme responsabilités. Avec un bail de capital, le locataire a une participation dans l'équipement, ce qui signifie que le bail est souvent signalé à la fois comme un actif et un passif. Un propriétaire d'entreprise peut avoir la possibilité de réclamer l'amortissement de la machinerie lourde en tant que déduction fiscale, mais également de déduire le paiement du bail à titre de charge commerciale. Par conséquent, dans de nombreux cas, les baux de capital sont plus efficaces fiscaux que les baux d'exploitation.
Les machines deviennent finalement obsolètes et la plupart des types de machines perdent progressivement de la valeur au fil du temps. Alors qu'un locataire peut tenter de prédire l'amortissement de la machinerie au début du terme de location, d'autres facteurs tels que le développement deLa nouvelle technologie pourrait entraîner une baisse de la valeur plus rapidement que prévu. Lors de la location d'équipement lourd, certains propriétaires d'entreprise insistent pour insérer une clause dans le contrat de location qui empêche le locataire d'avoir à payer plus de paiements de location si le total de la somme que le locataire a déjà payé à tout moment dépasse la valeur actuelle de l'équipement.
Les propriétaires d'entreprises qui louent des équipements lourds obtiennent parfois un financement auprès des grandes banques. Cependant, certaines petites entreprises se spécialisent dans le financement des machines et des équipements commerciaux. Étant donné que ces prêteurs connaissent davantage les machines, les taux d'intérêt sont souvent inférieurs aux taux disponibles sur les baux par le biais de grandes banques. De plus, il peut s'avérer difficile pour les start-ups de mettre en place des baux, car peu de grandes banques prêtent à de nouvelles entreprises. Les petites entreprises et les capital-risquers sont souvent plus disposés à financer de telles entités.