Cos'è la gentrificazione?
La gentrificazione è un processo altamente controverso in cui gli sviluppatori urbani convertono i quartieri a basso reddito e i ghetti nel centro città in comunità più esclusive con condomini, appartamenti a soppalco e inquilini più ricchi per case rinnovate. Poiché gli attuali residenti spesso non possono permettersi di pagare gli affitti più alti o assumere un mutuo, gli sforzi di gentrificazione di solito li costringono a aree di classe ancora più basse con tassi di criminalità ancora più alti. Nel frattempo, le imprese locali che in precedenza soddisfacevano le esigenze dei residenti della classe operaia potrebbero dover trasferirsi, chiudere o vendere a nuovi investitori. La gentrificazione raggiunge il suo obiettivo dichiarato di rinnovamento e rinnovamento, ma può anche creare un insieme completamente nuovo di problemi sociali ed economici per coloro che sono stati sfollati.
Il concetto di rinnovo urbano pianificato non è nuovo, ma la pratica della gentrificazione è apparsa per la prima volta negli anni '50 poiché molti pianificatori della città cercavano modi per eliminare la peronospora urbana. Landlor localeDS e politici hanno anche apprezzato la saggezza economica del rinnovamento del centro città come mezzo per attirare i lavoratori della classe media e superiore nell'area. I fondi governativi destinati al rinnovamento urbano erano comunemente usati per finanziare la gentrificazione all'ingrosso di quartieri della classe operaia o poveri. A San Francisco negli anni '60, ad esempio, il distretto di Haight-Ashbury divenne un rifugio popolare per i giovani adulti sfollati da sforzi di gentrificazione altrove.
Un sociologo britannico ha identificato per la prima volta la tendenza al rinnovamento urbano come gentrificazione negli anni '60, osservando che molti di questi sforzi hanno beneficiato solo degli sviluppatori e dei proprietari, lasciando gli attuali residenti intrappolati in una posizione insostenibile. Molti non potevano permettersi di lasciare l'area volontariamente, ma non potevano permettersi gli affitti sollevati imposti dai proprietari che cercano di incassare gli sforzi di gentrificazione. Queste frustrazionispesso ha portato a scontri tra i residenti affermati e i nuovi ricchi inquilini di alloggi rinnovati.
La gentrificazione ha una quantità significativa di benefici tangibili per la città, il che rende difficile le critiche alla pratica. La creazione di quartieri più ricchi attraverso la gentrificazione aumenta la base imponibile di una città, che a sua volta potrebbe portare a servizi migliori per tutti i suoi cittadini. Una volta che un'area gentrificata guadagna una reputazione favorevole, altre aree possono anche concordare sforzi di gentrificazione simili. In questo modo, i leader della città sembrano ridurre il crimine e migliorare le regioni del centro città, il che spesso aiuta a placare le paure che impediscono alla nuova classe ricca di spostarsi in alcune parti della città.
Esistono numerosi pro e contro che circondano la pratica della gentrificazione, quindi aiuta a fare qualche ricerca prima di decidere se un particolare progetto di ristrutturazione aiuterebbe o danneggerebbe un quartiere in decadimento. A volte la soluzione è di aiutare la correnteI residenti a basso reddito trovano alloggi adatti e convenienti altrove prima di consentire agli sforzi di gentrificazione di superare completamente l'area interessata.