Hva er gentrifisering?
Gentrifisering er en svært kontroversiell prosess der byutviklere konverterer nabolag med lavere inntekt og ghettoer i sentrum til flere eksklusive samfunn med borettslag, loftleiligheter og velstående leietakere for renoverte hjem. Siden de nåværende innbyggerne ofte ikke har råd til å betale de høyere husleiene eller påta seg et pantelån, tvinger gentrifiseringsinnsatsen dem vanligvis til enda lavere klasse områder med enda høyere kriminalitetsrater. I mellomtiden kan lokale virksomheter som tidligere imøtekomme behovene til arbeiderklassens innbyggere enten måtte flytte, lukke eller selge ut til nye investorer. Gentrifisering oppnår sitt uttalte mål om renovering og fornyelse, men det kan også skape et helt nytt sett med sosiale og økonomiske problemer for de som har blitt fortrengt.
Konseptet med planlagt byfornyelse er ikke en ny, men praksisen med gentrifisering dukket først opp på 1950 -tallet da mange byplanleggere så etter måter å eliminere urban Blight. Lokal utleierDS og politikere satte også pris på den økonomiske visdommen i renovering av indre byer som et middel til å tiltrekke arbeidere i middel- og overklasse til området. Offentlige midler øremerket til byfornyelse ble ofte brukt til å finansiere grossistgentrifisering av arbeiderklasse eller fattige nabolag. I San Francisco i løpet av 1960-årene, for eksempel, ble Haight-Ashbury-distriktet et populært tilfluktssted for unge voksne som ble fortrengt av gentrifiseringsinnsats andre steder.
En britisk sosiolog identifiserte først trenden mot urban fornyelse som gentrifisering på 1960 -tallet, og bemerket at mange av disse innsatsene bare kom utviklerne og utleierne til gode, og etterlot nåværende innbyggere fanget i en uholdbar stilling. Mange hadde ikke råd til å forlate området frivillig, men de hadde heller ikke råd til de hevede husleiene som ble pålagt av utleiere som forsøkte å få penger på gentrifiseringsinnsatsen. Disse frustrasjoneneofte førte til konfrontasjoner mellom de etablerte innbyggerne og de nye velstående leietakerne i renoverte boliger.
Gentrifisering har imidlertid en betydelig mengde konkrete fordeler for byen, noe som gjør kritikk av praksisen vanskelig. Opprettelsen av mer velstående nabolag gjennom gentrifisering hever en bys skattegrunnlag, noe som igjen kan føre til bedre tjenester for alle innbyggerne. Når et gentrifisert område får et gunstig rykte, kan andre områder også gå med på lignende gentrifisering. På denne måten ser det ut til at byseledere reduserer kriminalitet og forbedrer bligede regioner indre byer, noe som ofte hjelper til med å frykte å holde den nye velstående klassen fra å flytte inn i visse deler av byen.
Det er en rekke fordeler og ulemper rundt praksisen med gentrifisering, så det hjelper å gjøre litt research før du bestemmer om et bestemt renoveringsprosjekt vil hjelpe eller skade et nabolag i forfall. Noen ganger er løsningen å hjelpe strømmenInnbyggerne med lav inntekt finner passende og rimelige boliger andre steder før de tillater gentrifiseringsinnsats for å overhale det berørte området.