Co je to gentrifikace?

Gentrifikace je vysoce kontroverzní proces, ve kterém městští developers převádějí čtvrti nižších příjmů a ghetta ve městě na více luxusních komunit s byty, podkrovními byty a bohatšími nájemníky pro zrekonstruované domy. Protože současní obyvatelé si často nemohou dovolit platit vyšší nájemné nebo předpokládat hypotéku, úsilí o gentrifikaci je obvykle nutí do ještě nižších oblastí s ještě vyšší mírou kriminality. Mezitím se mohou místní podniky, které dříve staraly o potřeby obyvatel dělnické třídy, buď přemístit, uzavřít nebo vyprodat novým investorům. Gentrifikace dosáhne svého stanoveného cíle renovace a obnovy, ale může také vytvořit zcela nový soubor sociálních a ekonomických problémů pro ty, kteří byli vysídleni.

Koncept plánované obnovy měst není nový, ale praxe gentrifikace se poprvé objevila v padesátých letech, protože mnoho městských plánovačů hledalo způsoby, jak odstranit městskou plísnění. Místní LandorDS a politici také ocenili ekonomickou moudrost renovace ve městě jako prostředek k přilákání pracovníků střední a vyšší třídy do oblasti. Vládní fondy vyčleněné na obnovu měst byly běžně používány k financování velkoobchodní gentrifikace dělnické nebo chudé čtvrti. Například v San Franciscu se v průběhu šedesátých let v průběhu šedesátých let stala okres Haight-Ashbury populárním útočištěm pro mladé dospělé vysídlené úsilím gentrifikace jinde.

Britský sociolog nejprve identifikoval trend směrem k obnově měst jako gentrifikaci v šedesátých letech a poznamenal, že mnoho z těchto snah bylo prospěch pouze vývojářům a pronajímatelům a ponechalo současné obyvatele uvězněné v neudržitelném postavení. Mnozí si nemohli dovolit opustit oblast dobrovolně, ale také si nemohli dovolit zvýšené nájemné uložené pronajímateli, kteří se snaží vydělat na úsilí o gentrifikaci. Tyto frustracečasto vedl k konfrontacím mezi zavedenými obyvateli a novými bohatými nájemníky zrekonstruovaného bydlení.

Gentrifikace má pro město značné množství hmatatelných výhod, což ztěžuje kritiku této praxe. Vytvoření více bohatých čtvrtí prostřednictvím gentrifikace zvyšuje daňový základ města, což by zase mohlo vést k lepším službám pro všechny jeho občany. Jakmile gentrifikovaná oblast získá příznivou pověst, mohou se i jiné oblasti souhlasit s podobným úsilím o gentrifikaci. Tímto způsobem se zdá, že vůdci města snižují zločin a zlepšují blighted Inter-City Regions, což často pomáhá zmírnit obavy, aby zabránila nové bohaté třídě v přesunu do určitých částí města.

Existuje řada výhod a nevýhod obklopujících praxi gentrifikace, takže pomáhá provést nějaký výzkum před rozhodnutím, zda by konkrétní projekt renovace pomohl nebo poškodil sousedství při rozpadu. Někdy je řešením pomoci prouduObyvatelé s nízkými příjmy najdou vhodné a cenově dostupné bydlení jinde, než umožní úsilí o gentrifikaci zcela předjet postiženou oblast.