젠트리 화가 무엇입니까?

젠트리 화는 도시 개발자들이 저소득층과 도시 내 빈민가를 개조 된 가정을위한 콘도, 로프트 아파트 및 부유 한 세입자와 더 고급 지역으로 전환하는 논란의 여지가있는 과정입니다. 현재 주민들은 종종 더 높은 임대료를 지불하거나 모기지를 가정 할 여유가 없기 때문에, 젠트리 화 노력은 보통 범죄율이 훨씬 높은 수준의 더 낮은 지역으로 강제로 강요합니다. 한편, 이전에 노동 계급 거주자의 요구를 충족시킨 지역 기업은 새로운 투자자에게 재배치, 마감 또는 매진해야 할 수도 있습니다. 젠트리 화는 개조 및 갱신이라는 명시된 목표를 달성하지만, 이로 인해 실향민을위한 완전히 새로운 사회적, 경제적 문제를 만들 수 있습니다.

계획된 도시 재개발의 개념은 새로운 것이 아니지만, 많은 도시 계획가들이 도시의 역병을 제거 할 수있는 방법을 찾고있는 것처럼 1950 년대에 젠트리 화의 관행이 처음 나타났습니다. 현지 LandlorDS와 정치인들은 또한 도시 내 리노베이션의 경제적 지혜를 중산층과 상류층 노동자들을이 지역에 끌어들이는 수단으로 높이 평가했다. 도시 재개발을 위해 배정 된 정부 기금은 일반적으로 노동 계급 또는 가난한 지역의 도매 젠트 화에 자금을 조달하는 데 사용되었습니다. 예를 들어, 1960 년대 샌프란시스코에서는 Haight-Ashbury 지구가 다른 곳에서 젠트리 화 노력으로 대체 된 청년들에게 인기있는 피난처가되었습니다.

영국의 사회 학자는 1960 년대에 도시 재개발에 대한 추세를 먼저 확인했으며, 이러한 노력 중 많은 사람들이 개발자와 집주인에게 혜택을 주었고 현재 주민들은 참을 수없는 입장에 갇히게했다는 점을 지적했다. 많은 사람들이 자발적 으로이 지역을 떠날 여유가 없었지만, 젠트리 화 노력에 현금을 투입하려는 집주인이 부과 한 임대료를 감당할 수 없었습니다. 이러한 좌절종종 설립 된 주민과 개조 된 주택의 새로운 풍요로운 세입자 사이의 대립으로 이어졌습니다.

gentrification은 도시에 상당한 양의 실질적인 혜택을 가지고 있기 때문에 실천에 대한 비판이 어렵습니다. 젠트리 화를 통한 더 풍요로운 이웃을 창출하면 도시의 세금 기반이 제기되어 모든 시민들에게 더 나은 서비스를 제공 할 수 있습니다. 젠트리 된 지역이 유리한 명성을 얻으면 다른 영역도 유사한 젠트리 화 노력에 동의 할 수 있습니다. 이런 식으로, 도시 지도자들은 범죄를 줄이고 도시 내 지역을 개선하는 것처럼 보이며, 이는 종종 새로운 부유 한 계급이 도시의 특정 지역으로 이동하는 것을 막는 것을 두려워하는 데 도움이됩니다.

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젠트리 화의 실천을 둘러싼 많은 장단점이 있으므로 특정 리노베이션 프로젝트가 부패한 이웃에 도움이 될지 결정하기 전에 연구를 수행하는 데 도움이됩니다. 때로는 해결책이 전류를 돕는 것입니다저소득층 거주자는 영향을받는 지역을 완전히 추월하기 위해 젠트리 피즈 노력을 허용하기 전에 다른 곳에서 적절하고 저렴한 주택을 찾습니다.