Wat is gentrificatie?
Gentrificatie is een zeer controversieel proces waarbij stedelijke ontwikkelaars lagere inkomenswijken en getto's in de binnenstad omzetten in meer luxe gemeenschappen met appartementen, loftappartementen en rijkere huurders voor gerenoveerde huizen. Aangezien de huidige bewoners het zich vaak niet kunnen veroorloven om de hogere huurprijzen te betalen of een hypotheek aan te nemen, dwingen gentrificatie -inspanningen ze meestal in nog lagere klassengebieden met nog hogere criminaliteitscijfers. Ondertussen kunnen lokale bedrijven die voorheen zorgden voor de behoeften van inwoners van de arbeidersklasse, ofwel moeten verhuizen, sluiten of uitverkocht zijn aan nieuwe investeerders. Gentrification bereikt zijn verklaarde doel van renovatie en vernieuwing, maar het kan ook een geheel nieuwe reeks sociale en economische problemen creëren voor degenen die zijn ontheemd.
Het concept van geplande stadsvernieuwing is niet nieuw, maar de praktijk van gentrificatie verscheen voor het eerst in de jaren 1950 omdat veel stadsplanners naar manieren zochten om stedelijke plaag te elimineren. Lokale huurloperDS en politici waardeerden ook de economische wijsheid van renovatie in de binnenstad als middel om werknemers uit de midden- en hogere klasse naar het gebied te trekken. Overheidsfondsen die zijn gereserveerd voor stadsvernieuwing werden vaak gebruikt om de groothandel gentrificatie van arbeidersklasse of arme buurten te financieren. In San Francisco in de jaren zestig werd het district Haight-Ashbury bijvoorbeeld een populair toevluchtsoord voor jonge volwassenen die elders werden ontheemd door gentrificatie-inspanningen.
Een Britse socioloog identificeerde eerst de trend naar stedelijke vernieuwing als gentrification in de jaren zestig, en merkte op dat veel van deze inspanningen alleen de ontwikkelaars en de verhuurders ten goede kwamen, waardoor de huidige bewoners in een onhoudbare positie gevangen bleven. Velen konden het zich niet veroorloven om het gebied vrijwillig te verlaten, maar ze konden zich ook niet de verhoogde huurprijzen veroorloven die werden opgelegd door verhuurders die wilden verzilveren voor de gentrificatie -inspanningen. Deze frustratiesleidde vaak tot confrontaties tussen de gevestigde bewoners en de nieuwe welgestelde huurders van gerenoveerde woningen.
Gentrificatie heeft echter een aanzienlijke hoeveelheid tastbare voordelen voor de stad, wat kritiek op de praktijk moeilijk maakt. De oprichting van meer welvarende buurten door gentrificatie verhoogt de belastingbasis van een stad, wat op zijn beurt kan leiden tot betere diensten voor al zijn burgers. Zodra een gentrified gebied een gunstige reputatie krijgt, kunnen andere gebieden ook instemmen met soortgelijke gentrificatie -inspanningen. Op deze manier lijken stadsleiders de criminaliteit te verminderen en verwoeste binnenstadsgebieden te verbeteren, wat vaak helpt om de angst weg te nemen te voorkomen dat de nieuwe rijke klasse niet naar bepaalde delen van de stad gaat.
Er zijn een aantal voor- en nadelen rond de praktijk van gentrificatie, dus het helpt om wat onderzoek te doen voordat het beslist of een bepaald renovatieproject een buurt in verval zou helpen of schaden. Soms is de oplossing om de stroom te helpenBewoners met een laag inkomen vinden elders geschikte en betaalbare woningen voordat ze gentrificatie-inspanningen toestaan om het getroffen gebied volledig in te halen.