財務では、公正な価格とは何ですか？

公正価格は、2つの異なるコンテキストで一般的に使用される金融用語です。 1つは、公正価値の同義語として、現在の市場価格とは異なる可能性のある資産の理論的に公平な評価です。公正価格の2番目の意味は、先物契約の需要と供給が等しいことです。

資産の公正価格、または公正価値は経済的概念です。単に現在の市場価格を超えるのではなく、資産の客観的な評価を与えることを目指しています。市場価格は需要と供給のみによって決定されますが、公正価格は資産の個々のコンポーネントのコストを考慮しています。事業の場合、これには土地、機械、株式、スタッフレベルが含まれる可能性があります。

公正価格は、物理的資産からの生産であろうと、金融資産からの金融利益であろうと、資産によって生成されるものの価値を考慮することもできます。また、公正価値を評価する際に、より多くの主観的な要素があるかもしれません。特定の潜在的な買い手にとって資産がどれほど有用であるか。たとえば、魚屋は、パン屋が同じ店に置くよりも、港に簡単にアクセスできる店に高い値を置きます。

公正価値の最も一般的な使用は、会計の条件です。歴史的コストとして知られるある形式の会計では、企業は実際に支払ったものに基づいて資産価値をリストする必要があります。 2番目の形式であるMark-to-Marketでは、現在の価値に基づいて値をリストする必要があります。これは多くの場合、現在の市場レートを調べることで行われますが、公正価値を計算することでも行うこともできます。ほとんどの国には、この公正価値をどのように計算しなければならないかについての厳格なルールがあります。

公正価格は先物契約にも使用できます。これらは、将来の日付に設定された価格で商品を購入する権利を伴う資産です。公正価格は、特定のタイプの未来の需要があるものとして定義されますES契約は、販売可能なものによって正確に満たされます。理論的には、これはいつでも一般的な市場価格になりますが、市場の不完全さは、これが常にそうではないことを意味します。

このタイプの公正価格を測定する正確な方法は、関係する商品によって異なります。一般的なルールとして、どの方法も、現在の市場レートと、商品にお金を縛ることによって生じる利息の損失を考慮します。株式ベースの契約の場合、公正価格は、現在と先物契約の間に株式を保有している人が受け取る可能性のある配当支払いも考慮に入れています。