In finanza, che cos'è un prezzo equo?

Il prezzo equo è un termine finanziario comunemente usato in due contesti diversi. Uno è sinonimo di valore equo, una valutazione teoricamente imparziale di un'attività che può differire dal suo prezzo di mercato corrente. Un secondo significato di prezzo equo è quello a cui la domanda e l'offerta per un contratto futures sono uguali.

Il prezzo equo o il valore equo di un'attività è un concetto economico. Mira a fornire una valutazione obiettiva dell'attività piuttosto che semplicemente andare al prezzo di mercato corrente. Mentre il prezzo di mercato è determinato esclusivamente dalla domanda e dall'offerta, il prezzo equo tiene conto dei costi delle singole componenti dell'attività. Nel caso di un'azienda ciò potrebbe includere livelli di terreni, macchinari, scorte e personale.

Il prezzo equo può anche tenere conto del valore di tutto ciò che viene prodotto da un'attività, che si tratti della produzione da un'attività fisica o del rendimento finanziario da un'attività finanziaria. Potrebbero inoltre esserci elementi più soggettivi nella valutazione del valore equo, ad esempio quanto sia utile un'attività a un particolare potenziale acquirente. Ad esempio, un pescivendolo metterebbe un valore più alto in un negozio con un facile accesso a un porto rispetto a un panettiere metterebbe nello stesso negozio.

L'uso più comune del valore equo è in termini contabili. In una forma di contabilità, nota come costo storico, le imprese devono elencare i loro valori patrimoniali in base a ciò che hanno effettivamente pagato per loro. In una seconda forma, mark-to-market, devono elencare il valore in base a ciò che valgono attualmente. Sebbene ciò avvenga spesso osservando i tassi di mercato attuali, può anche essere fatto calcolando il valore equo. La maggior parte dei paesi ha regole severe su come calcolare questo valore equo.

Il prezzo equo può essere utilizzato anche per i contratti futures. Si tratta di attività che comportano il diritto di acquistare una merce a un prezzo stabilito in una data futura. Il prezzo equo è definito come quello in cui la domanda per un particolare tipo di contratto futures è soddisfatta esattamente da quelli disponibili per la vendita. In teoria, questo sarà il prezzo di mercato prevalente in qualsiasi momento, ma le imperfezioni del mercato significano che non è sempre così.

Il metodo preciso di misurazione di questo tipo di prezzo equo varia a seconda della merce in questione. Come regola generale, qualsiasi metodo terrà conto dell'attuale tasso di mercato corrente e della perdita di interesse derivante dal fatto che il denaro sia legato in una merce. Nel caso di un contratto basato su azioni, il prezzo equo tiene conto anche dei pagamenti dei dividendi che possono essere percepiti da chiunque detenga lo stock tra il momento e il contratto futures in scadenza.