Hva er en rimelig pris innen finans?

Virkelig pris er et økonomisk begrep som ofte brukes i to forskjellige sammenhenger. Det ene er som et synonym for virkelig verdi, en teoretisk objektiv verdsettelse av en eiendel som kan avvike fra dagens markedspris. En annen betydning av rimelig pris er den der etterspørselen og tilbudet for en futureskontrakt er lik.

Virkelig pris eller virkelig verdi på en eiendel er et økonomisk konsept. Det tar sikte på å gi en objektiv verdsettelse av eiendelen i stedet for bare å gå etter gjeldende markedspris. Mens markedsprisen kun bestemmes av tilbud og etterspørsel, tar virkelig pris hensyn til kostnadene for de enkelte komponentene i eiendelen. I tilfelle av en virksomhet kan dette omfatte land, maskiner, lager og personalnivå.

Virkelig pris kan også ta hensyn til verdien av hva som produseres av en eiendel, enten det er produksjon fra en fysisk eiendel, eller økonomisk avkastning fra en finansiell eiendel. Det kan også være mer subjektive elementer i vurderingen av virkelig verdi, for eksempel hvor nyttig en eiendel er for en bestemt potensiell kjøper. For eksempel ville en fiskehandler plassere en høyere verdi på en butikk med lett tilgang til en havn enn en baker ville plassert i samme butikk.

Den vanligste bruken av virkelig verdi er regnskapsmessig. I en form for regnskap, kjent som historiske kostnader, må firmaer føre opp eiendelens verdier basert på hva de faktisk har betalt for dem. I en annen form, mark-to-market, må de føre opp verdien basert på hva de for tiden er verdt. Selv om dette ofte gjøres ved å se på gjeldende markedsrenter, kan det også gjøres ved å beregne virkelig verdi. De fleste land har strenge regler for hvordan denne virkelig verdi må beregnes.

Virkelig pris kan også brukes til futureskontrakter. Dette er eiendeler som innebærer retten til å kjøpe en vare til en fast pris på en fremtidig dato. Virkelig pris er definert som etterspørselen etter en bestemt type futureskontrakt blir møtt nøyaktig av de som er tilgjengelige for salg. I teorien vil dette være den rådende markedsprisen til enhver tid, men ujevnheter i markedet betyr at dette ikke alltid er tilfelle.

Den nøyaktige metoden for å måle denne typen rettferdige priser varierer avhengig av den aktuelle varen. Som en generell regel vil enhver metode ta hensyn til den gjeldende markedsrenten og tapet av renter som oppstår ved å ha penger bundet i en vare. Når det gjelder en aksjebasert kontrakt, tar virkelig pris også hensyn til utbytteutbetalingene som kan motta hver som holder aksjen mellom nå og futureskontrakten forfaller.