En finance, qu'est-ce qu'un juste prix?
Le juste prix est un terme financier couramment utilisé dans deux contextes différents. L’un est synonyme de juste valeur, une évaluation théoriquement non biaisée d’un actif qui peut différer de son prix de marché actuel. Un deuxième sens du juste prix est celui où la demande et l'offre pour un contrat à terme sont égales.
Le juste prix ou la juste valeur d'un actif est un concept économique. Il vise à donner une évaluation objective de l'actif plutôt que de simplement se baser sur le prix actuel du marché. Alors que le prix du marché est déterminé uniquement par l'offre et la demande, le juste prix prend en compte les coûts des différentes composantes de l'actif. Dans le cas d'une entreprise, cela peut inclure les terrains, les machines, les stocks et les effectifs.
Le juste prix peut également prendre en compte la valeur de tout ce qui est produit par un actif, qu'il s'agisse de la production d'un actif physique ou du rendement financier d'un actif financier. Il peut également y avoir des éléments plus subjectifs lors de l’évaluation de la juste valeur, tels que l’utilité d’un actif pour un acheteur potentiel particulier. Par exemple, un poissonnier accorderait plus de valeur à un magasin avec un accès facile à un port qu'un boulanger ne placerait dans le même magasin.
L'utilisation la plus commune de la juste valeur est en termes comptables. Dans une forme de comptabilité, appelée coût historique, les entreprises doivent répertorier la valeur de leurs actifs en fonction de ce qu'elles ont réellement payé. Dans une seconde forme, mark-to-market, ils doivent lister la valeur en fonction de leur valeur actuelle. Bien que cela se fasse souvent en examinant les taux du marché actuels, il est également possible de calculer la juste valeur. La plupart des pays ont des règles strictes sur la manière de calculer cette juste valeur.
Le juste prix peut également être utilisé pour les contrats à terme. Ce sont des actifs qui impliquent le droit d'acheter une marchandise à un prix déterminé à une date ultérieure. Le juste prix est défini comme celui auquel la demande pour un type particulier de contrat à terme est satisfaite exactement par ceux disponibles à la vente. En théorie, il s'agira du prix du marché dominant à tout moment, mais les imperfections du marché font que ce n'est pas toujours le cas.
La méthode précise de mesure de ce type de juste prix varie en fonction de la marchandise concernée. En règle générale, toute méthode tiendra compte du taux de marché en vigueur et de la perte d’intérêts résultant de l’immobilisation d’argent dans une marchandise. Dans le cas d’un contrat à base d’actions, le juste prix tient également compte des paiements de dividendes qui peuvent être perçus par quiconque détient les actions entre maintenant et le contrat à terme venant à échéance.