投資不動産収入とは何ですか？

投資不動産収入は、投資不動産の所有権から生じるあらゆる種類の収入です。 この用語は通常、不動産保有に関連付けられていますが、世界中の多くの税務機関は、投資不動産を、株式、債券、商品などの保有も含むと解釈しています。 特定の政府が発行した財務省短期証券もまた、投資不動産収入の例とみなされます。

不動産投資は通常、何らかの継続的なリターンを生み出す手段として取得されます。 たとえば、個人は収入の安定した流れを作り出す計画でアパートの建物を購入するかもしれません。 これは、建物内の各ユニットを貸し出すことで実現されます。 同様に、投資家は株式の価値を評価するか、おそらく分割することを期待して株式を購入し、それによって投資ポートフォリオの価値を高めます。

投資不動産収入は利益として認識される場合とされない場合があることに注意することが重要です。 たとえば、不動産の貸し出しによって得られた収入が不動産の未払い債務の返済に使用されている場合、利益は利益とはみなされない場合があります。 財産が所在する管轄区域に適用される税法は、少なくとも所得に課される税金の種類に関して、保有によって生じた収入が利益とみなされるかどうかを決定します。

投資家は、投資不動産の選択に関して、幅広いオプションを利用できます。 不動産の場合、投資家は商業投資不動産が自分の好みに合っていることに気付くかもしれません。 他の投資家は、賃貸住宅、デュプレックス、または集合住宅などの住宅投資不動産に行くことを好むかもしれません。 投資家は、開発されていない不動産を購入し、農業目的のためにスペースをリースすることもできます。これにより、季節的な投資不動産収入が生まれます。

あらゆる種類の金融保有と同様に、投資不動産税は定期的に評価され、支払われます。 国税または連邦税の義務に加えて、通常、地方または地域の管轄に起因する税金もあります。 投資不動産レートの正確な計算は、所有する不動産の種類と現在適用されている税法によって異なります。

投資不動産収入で快適な生活を送ることが可能です。 財産の全額が支払われると、賃貸物件から得られる収入は相当額になります。 株式、債券、商品などのプロパティについても同様です。 これらのタイプの投資が十分に所有されていると仮定すると、それらの持ち株によって生み出された配当を完済し、公平な量の財政的安全を享受することが可能です。