Co to jest dochód z nieruchomości inwestycyjnych?

Dochód z nieruchomości inwestycyjnych to dowolny rodzaj przychodu generowanego z tytułu własności nieruchomości inwestycyjnych. Chociaż termin ten zwykle kojarzy się z nieruchomościami, wiele agencji podatkowych na całym świecie interpretuje nieruchomości inwestycyjne w taki sposób, aby obejmowały również takie akcje, jak akcje, obligacje i towary. Bony i bony skarbowe emitowane przez dany rząd są również uważane za przykłady dochodów z nieruchomości inwestycyjnych.

Inwestycje w nieruchomości są zazwyczaj nabywane w celu generowania pewnego rodzaju stałego zwrotu. Na przykład jednostka może kupić budynek mieszkalny z planem stworzenia stałego strumienia dochodów. Można tego dokonać wynajmując każdą jednostkę w budynku. W podobny sposób inwestor kupi akcje w nadziei, że akcje będą zyskiwać na wartości, lub być może podzielone, zwiększając w ten sposób wartość portfela inwestycyjnego.

Należy zauważyć, że dochód z nieruchomości inwestycyjnych może być postrzegany jako zysk. Na przykład, jeśli dochód uzyskany z dzierżawy nieruchomości jest wykorzystywany do spłacenia zaległego zobowiązania z tytułu nieruchomości, zwrotu nie można uznać za zysk. Przepisy podatkowe obowiązujące w jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość, określą, czy dochód wygenerowany przez gospodarstwo będzie uważany za zysk, przynajmniej pod względem rodzaju podatków należnych od dochodu.

Inwestorzy mają dostęp do szerokiej gamy opcji, jeśli chodzi o wybór nieruchomości inwestycyjnych. W przypadku nieruchomości inwestor może uznać, że komercyjne nieruchomości inwestycyjne bardziej mu odpowiadają. Inni inwestorzy mogą preferować nieruchomości mieszkaniowe, takie jak wynajem domów, domy dwupoziomowe lub domy mieszkalne. Inwestor może również zdecydować się na zakup nieruchomości niezagospodarowanej i wynająć powierzchnię na cele rolnicze, tworząc w ten sposób rodzaj sezonowego dochodu z nieruchomości inwestycyjnych.

Podobnie jak w przypadku wszystkich rodzajów udziałów finansowych, podatki od nieruchomości inwestycyjnych są oceniane i płatne regularnie. Oprócz krajowych lub federalnych zobowiązań podatkowych zwykle istnieją również podatki wynikające z lokalnych lub regionalnych jurysdykcji. Dokładne obliczenie stawki nieruchomości inwestycyjnej będzie się różnić w zależności od rodzaju posiadanej nieruchomości i obowiązujących przepisów podatkowych.

Możliwe jest zarabianie na komfort życia dzięki dochodom z nieruchomości inwestycyjnych. Po całkowitym opłaceniu nieruchomości dochód uzyskany z dzierżawy może być znaczny. To samo dotyczy nieruchomości, takich jak akcje, obligacje i towary. Zakładając, że wystarczająca liczba tego rodzaju inwestycji jest własnością, można żyć z dywidend generowanych przez te udziały i cieszyć się odpowiednią kwotą zabezpieczenia finansowego.