Hvad er indkomst til investeringsejendom?
Indkomst til investeringsejendomme er enhver form for indtægt, der genereres ved ejerskab af investeringsejendomme. Mens udtrykket normalt er forbundet med ejendomsbesiddelser, fortolker mange skattebureauer verden over investeringsejendomme til også at omfatte beholdninger som aktier, obligationer og råvarer. Skatkammerbeviser og sedler udstedt af en given regering betragtes også som eksempler på investeringsejendomsindtægter.
Ejendomsinvesteringer erhverves normalt som et middel til at generere en slags løbende afkast. For eksempel kan en person købe en bygning med planen om at skabe en stabil strøm af indkomst. Dette opnås ved at leje hver af enhederne i bygningen ud. På samme måde vil en investor købe aktier i håb om, at aktierne vil værdsætte i værdi eller måske splitte, hvorved værdien af investeringsporteføljen øges.
Det er vigtigt at bemærke, at indkomst til investeringsejendom måske eller måske ikke opfattes som fortjeneste. For eksempel, hvis indkomsten, der genereres ved at leje en ejendomsbesiddelse, bruges til at betale en udestående forpligtelse på ejendommen, kan afkastet muligvis ikke betragtes som overskud. Skattelovgivningen, der finder anvendelse på den jurisdiktion, hvor ejendommen er bosiddende, afgør, om indtægterne genereret af bedriften vil blive betragtet som fortjeneste, i det mindste med hensyn til, hvilken type skatter der forfalder på indkomsten.
Investorer har adgang til en lang række muligheder, når det gælder valg af investeringsejendomme. Med fast ejendom kan investoren opdage, at kommercielle investeringsejendomme er mere til hans eller hendes smag. Andre investorer foretrækker måske at gå med bolig investeringsejendomme som udlejningsboliger, duplex eller lejlighed huse. En investor kan også vælge at købe fast ejendom, der ikke er udviklet, og leje pladsen til landbrugsformål, hvorved der skabes en type sæsonbestemt indkomst til investeringsejendomme.
Som med alle typer finansielle beholdninger vurderes og skal der betales regelmæssigt skat på investeringsejendomme. Sammen med nationale eller føderale skatteforpligtelser er der normalt skatter, der også skyldes lokale eller regionale jurisdiktioner. Den nøjagtige beregning af investeringsejendomsrenten varierer afhængigt af typen af ejendomsejendom og de skattelove, der i øjeblikket gælder.
Det er muligt at tjene et komfortabelt liv med indkomst til investeringsejendomme. Når ejendommen er betalt fuldt ud, kan indtægterne fra lejebeholdninger være betydelige. Det samme gælder for ejendomme som aktier, obligationer og råvarer. Hvis man antager, at der er nok af disse typer investeringer, er det muligt at leve af det udbytte, der genereres af disse bedrifter, og nyde et rimeligt beløb af økonomisk sikkerhed.