Hvad er konsekvenserne af en realkreditlån?
Nogle af konsekvenserne af et huslån, der er standard, inkluderer sene gebyrer, kreditskade og risikoen for afskærmning af hjemmet. Hyppige telefonopkald og breve sendes også til en ejendomsejer i et forsøg på at indsamle forfaldet gæld, hvilket kan skabe ekstra stress til en husejer. Mortlån Standard fører ofte nogle ejendomsejere til at genforhandle betingelserne for et boliglån, og selvom dette ofte er den bedste måde at forhindre en ejendom i at blive solgt ved et afskærmningssalg, resulterer det også ofte i, at husejeren skal indsende et engangsbeløb, samt opleve en stigning i månedlige realkreditbetalinger, hvilket kan skabe en finansiel sus.
De fleste långivere tillader en kort afleveringsperiode, efter at en planlagt pantebetaling forfalder. Når denne periode overskrides, tilføjes der dog yderligere sene gebyrer ofte til gælden, og indsamlingstelefonopkald og korrespondance begynder. Hvis der ikke udbetales en pantebetaling inden for 30 dage, vil långivere ofte rapportere denne status til kreditbureauer, som er skaders til husejers samlede kreditvurdering. Hvis en realkreditarrandist fortsætter, kan långivere også indlede afskærmningsprocedurer, og en husejer kan fjernes med magt fra hjemmet.
En realkreditlån er altid en ejendom, der er i fare for afskærmning. Mens mange husejere til sidst er i stand til at betale forfaldne betalinger for at forhindre, at et afskærmningssalg sker, er mange ikke. Nogle af de mest almindelige årsager til misligholdelse inkluderer en reduktion i eller et fuldstændigt tab af lønninger, en nylig skilsmisse eller et hvilket som helst antal andre familiens vanskeligheder. Alle disse situationer vil sandsynligvis forårsage stress i en husejers liv, og et pantestandard er yderligere forbindelser, der stress som sandsynligheden for at miste ens hjem øges drastisk.
I nogle tilfælde af realkreditlån og afskærmning kan en långiver være tilbøjelig til at sagsøge en husejer i et forsøg på at få alle penge, der blev tabt. Hvis långiveren tildelesDet, der er kendt som en mangelfuld dom, en husejer kan tvinges til at betale en långiver for økonomiske tab, der inkluderer det forfaldne pantebeløb, afskærmningsgebyrer og forskellen mellem hvad der skyldes en ejendom og ejendommens aktuelle salgsværdi. I nogle jurisdiktioner er långivere tilladt flere år efter, at et hjem er gået til afskærmningssalg for at sagsøge den tidligere husejer for disse beløb. Når dette sker, efterlades mange husejere konkurs som et resultat.