Quais são as consequências de um padrão de hipoteca?
Algumas das consequências de uma inadimplência hipotecária incluem taxas atrasadas, lesão por crédito e o risco de execução duma hipoteca. As chamadas e cartas telefônicas frequentes também são enviadas ao proprietário de um imóvel, na tentativa de coletar a dívida vencida, o que pode criar um estresse adicional a um proprietário. A inadimplência hipotecária geralmente leva alguns proprietários a renegociar os termos de um empréstimo à habitação e, embora essa seja geralmente a melhor maneira de impedir que uma propriedade seja vendida em uma venda de execução duma hipoteca, também geralmente resulta que o proprietário deve enviar uma quantia fixa, além de experimentar um aumento nos pagamentos mensais de hipotecas, que pode criar uma tensão financeira.
A maioria dos credores permite um curto período de carência após o vencimento do pagamento da hipoteca programada. Quando esse período é excedido, no entanto, taxas tardias adicionais são comumente adicionadas à dívida e as chamadas telefônicas de cobrança e a correspondência começam. Se um pagamento de hipoteca não for pago dentro de 30 dias, os credores geralmente relatarão esse status para as agências de crédito, que é lesãos para a classificação de crédito geral do proprietário. Se um padrão de hipoteca continuar, os credores também poderão iniciar processos de execução duma hipoteca e um proprietário pode ser removido à força de casa.
Um padrão de hipoteca sempre coloca uma propriedade em risco de execução duma hipoteca. Embora muitos proprietários possam pagar os devidos pagamentos para impedir que uma venda de execução duma hipoteca aconteça, muitos não estão. Alguns dos motivos mais comuns para a inadimplência hipoteca incluem uma redução ou uma perda completa de salários, um divórcio recente ou qualquer número de outras dificuldades familiares. Todas essas situações provavelmente causarão estresse na vida de um proprietário e um padrão de hipoteca compostos adicionais esse estresse como a probabilidade de perder a casa é drasticamente aumentada.
Em alguns casos de inadimplência e execução hipotecária, um credor pode estar inclinado a processar um proprietário na tentativa de ganhar todo o dinheiro que foram perdidos. Se o credor for concedidoO que é conhecido como julgamento de deficiência, um proprietário pode ser forçado a pagar um credor por perdas financeiras, que incluem o valor da hipoteca devido, as taxas de execução duma hipoteca e a diferença entre o que é devido em uma propriedade e o valor atual de venda da propriedade. Em algumas jurisdições, os credores são permitidos vários anos depois que uma casa foi submetida à venda de encerramento para processar o ex -proprietário por esses valores. Quando isso ocorre, muitos proprietários são deixados falidos como resultado.