Jaké jsou důsledky selhání hypotéky?

Mezi důsledky selhání hypotéky na bydlení patří pozdní poplatky, újma na úvěru a riziko uzavření domu. Časté telefonní hovory a dopisy jsou také zasílány vlastníkovi nemovitosti ve snaze shromáždit dluh po splatnosti, což může majiteli domu způsobit další stres. Hypoteční selhání často vede některé majitele nemovitostí k opětovnému projednání podmínek úvěru na bydlení a přestože je to často nejlepší způsob, jak zabránit tomu, aby byla nemovitost prodána za uzavření trhu, často to také vede k tomu, že majitel domu musí předložit jednorázovou částku, a také zažít nárůst měsíčních splátek hypotéky, což může vést k finanční zátěži.

Většina věřitelů umožňuje krátkou dobu odkladu po splatnosti splátky hypotéky. Při překročení této lhůty se však k dluhu obvykle přidávají dodatečné poplatky a začnou inkasní telefonní hovory a korespondence. Není-li platba hypotéky splacena do 30 dnů, věřitelé tento stav obvykle ohlásí úvěrovým úřadům, což poškozuje celkový úvěrový rating majitele domu. Pokud hypoteční selhání pokračuje, mohou také věřitelé zahájit řízení o uzavření trhu a majitel domu může být z domu násilně odstraněn.

Hypoteční selhání vždy vystavuje nemovitost nebezpečí uzavření trhu. Zatímco mnoho majitelů domů je schopno nakonec zaplatit platby po lhůtě splatnosti, aby se zabránilo uzavření trhu z děje, mnoho z nich není. Mezi nejčastější příčiny hypotečního selhání patří snížení nebo úplná ztráta mezd, nedávný rozvod nebo jakýkoli počet dalších rodinných potíží. Všechny tyto situace pravděpodobně způsobí stres v životě majitele domu a hypoteční selhání další sloučeniny, které stres, protože pravděpodobnost ztráty něčího domu se drasticky zvyšuje.

V některých případech selhání hypotéky a uzavření trhu může být věřitel ochoten žalovat majitele domu ve snaze získat všechny ztracené peníze. Pokud je věřiteli přiznán tzv. Rozsudek pro nedostatek, může být majitel domu nucen zaplatit věřiteli finanční ztráty, které zahrnují částku hypotéky po splatnosti, poplatky za uzavření a rozdíl mezi tím, co dluží na majetku, a současným majetkem. prodejní hodnota. V některých jurisdikcích jsou věřitelé povoleni několik let poté, co dům odešel k uzavření trhu, aby žaloval bývalého majitele domu za tyto částky. Pokud k tomu dojde, mnoho majitelů domů je v důsledku toho zbankrotováno.