Vilka är konsekvenserna av ett inteckningskurs?
Några av konsekvenserna av ett hemlånsinstitut inkluderar sena avgifter, kreditskada och risken för bostadsavskärmning. Ofta skickas telefonsamtal och brev till en fastighetsägare i ett försök att samla in förfallna skulder, vilket kan skapa extra stress för en husägare. Prioritetslån leder ofta till att vissa fastighetsägare omförhandlar villkoren för ett bostadslån, och även om detta ofta är det bästa sättet att hindra en fastighet från att säljas vid en avskärmningssäljning, resulterar det också ofta i att husägaren måste lämna in en fast summa, såväl som att uppleva en ökning av de månatliga hypoteksbetalningarna, vilket kan skapa en ekonomisk belastning.
De flesta långivare tillåter en kort avdragsperiod efter det att en planerad inteckning betalas. När denna period överskrids läggs emellertid ytterligare sena avgifter till skulden, och samlingen och telefonsamtal börjar. Om en inteckning inte betalas inom 30 dagar kommer långivare ofta att rapportera denna status till kreditbyråer, vilket är skadligt för husägarens totala kreditbetyg. Om en hypotekslån fortsätter, kan långivare också inleda avskärmningsförfaranden och en husägare kan tvingas bort från hemmet.
En hypotekslånsinställning riskerar alltid en fastighet att avskärmas. Medan många husägare så småningom kan betala förfallna betalningar för att förhindra att en avskärmningshandel inträffar, är många inte det. Några av de vanligaste orsakerna till förlust av hypotekslån inkluderar en minskning eller fullständig lönebortfall, en ny skilsmässa eller ett antal andra familjemedlemmar. Alla dessa situationer kommer sannolikt att orsaka stress i en husägare liv och en hypotekslån ytterligare föreningar som stress eftersom sannolikheten för att förlora sitt hem ökas drastiskt.
I vissa fall med lånebefrielse och avskärmning kan en långivare vara benägen att stämma en husägare i ett försök att få alla förlorade pengar. Om långivaren tilldelas det som kallas en bristbedömning, kan en husägare tvingas betala en långivare för ekonomiska förluster, som inkluderar det förfallna lånebeloppet, avskärmningsavgifterna och skillnaden mellan vad som är skyldigt på en fastighet och fastighetens nuvarande försäljningsvärde. I vissa jurisdiktioner tillåts långivare flera år efter att ett hem har gått till avskärmningssäljning för att stämma den tidigare husägaren för dessa belopp. När detta inträffar lämnas många husägare i konkurs som ett resultat.