Wat zijn de gevolgen van een hypotheekverzuim?

Sommige van de gevolgen van het in gebreke blijven van een woninghypotheek zijn late kosten, kredietschade en het risico van woningafscherming. Frequente telefoontjes en brieven worden ook verzonden naar een eigenaar in een poging om de achterstallige schulden te innen, wat extra stress kan veroorzaken voor een huiseigenaar. Hypotheekverzuim leidt er vaak toe dat sommige eigenaren van onroerend goed opnieuw onderhandelen over de voorwaarden van een woningkrediet en hoewel dit vaak de beste manier is om te voorkomen dat een woning wordt verkocht tijdens een executieverkoop, leidt dit er ook vaak toe dat de huiseigenaar een forfaitair bedrag moet indienen, en ervaar ook een toename van maandelijkse hypotheekbetalingen, wat een financiële belasting kan veroorzaken.

De meeste geldschieters staan ​​een korte respijtperiode toe nadat een geplande hypotheekbetaling is verschuldigd. Wanneer deze periode wordt overschreden, worden echter meestal extra late kosten aan de schuld toegevoegd en beginnen telefoongesprekken met incasso en correspondentie. Als een hypotheek niet binnen 30 dagen wordt betaald, zullen kredietverstrekkers deze status meestal melden bij kredietbureaus, wat schadelijk is voor de algemene kredietwaardigheid van de huiseigenaar. Als een hypotheek in gebreke blijft, kunnen geldschieters ook een executieprocedure starten en kan een huiseigenaar met geweld uit het huis worden verwijderd.

Een hypotheekstandaard brengt altijd een onroerend goed in gevaar voor afscherming. Hoewel veel huiseigenaren uiteindelijk in staat zijn om achterstallige betalingen te doen om een ​​executieverkoop te voorkomen, zijn velen dat niet. Enkele van de meest voorkomende redenen voor hypotheekverzuim zijn onder andere een verlaging of een volledig verlies van lonen, een recente scheiding of een willekeurig aantal andere familieproblemen. Al deze situaties zullen waarschijnlijk stress veroorzaken in het leven van een huiseigenaar en een hypotheekstandaard verder samenstellingen die benadrukken omdat de kans om zijn huis te verliezen drastisch is toegenomen.

In sommige gevallen van hypotheekverzuim en marktafscherming kan een geldschieter geneigd zijn een huiseigenaar aan te klagen in een poging om alle verloren gelden te verkrijgen. Als de geldschieter een zogenaamd tekortoordeel wordt toegekend, kan een huiseigenaar worden gedwongen een geldschieter te betalen voor financiële verliezen, waaronder het achterstallige hypotheekbedrag, afschermingskosten en het verschil tussen wat op een onroerend goed verschuldigd is en de huidige verkoopwaarde. In sommige rechtsgebieden zijn kredietverstrekkers een aantal jaren toegestaan ​​nadat een woning is verhandeld om de voormalige huiseigenaar voor deze bedragen te vervolgen. Wanneer dit gebeurt, zijn veel huiseigenaren hierdoor failliet.