Hva er konsekvensene av et prioritetslån?

Noen av konsekvensene av mislighold av boliglån inkluderer sene gebyrer, kredittskader og risikoen for utestenging av hjemmet. Hyppige telefonsamtaler og brev blir også sendt til en huseier i et forsøk på å samle inn forfalt gjeld, noe som kan skape ekstra stress for en huseier. Pantelånsbetingelse fører ofte til at noen eiendomseiere reforhandler vilkårene for et boliglån, og selv om dette ofte er den beste måten å forhindre at en eiendom selges på et avskærmningssalg, resulterer det ofte også i at huseieren må sende inn et engangsbeløp, samt oppleve en økning i månedlige pantelån, som kan skape en økonomisk belastning.

De fleste långivere tillater en kort avdragsperiode etter at en planlagt pantebetaling forfaller. Når denne perioden overskrides, legges imidlertid ofte ekstra sene avgifter til gjelden, og samlingen og telefonsamtaler begynner. Hvis pantebetaling ikke blir betalt innen 30 dager, vil långivere ofte rapportere denne statusen til kredittbyråer, noe som er skadelig for huseierens samlede kredittrating. Hvis en boliglånsstandard fortsetter, kan långivere også sette i gang avskedigelsesforhandlinger og en huseier kan fjernes med makt fra hjemmet.

Et boliglån misligholder alltid en eiendom for utestenging. Mens mange huseiere til slutt kan betale forfalte betalinger for å forhindre at et avskærmningssalg skjer, er det mange som ikke gjør det. Noen av de vanligste årsakene til mislighold av boliglån inkluderer reduksjon i eller fullstendig lønnsbortfall, en ny skilsmisse eller et hvilket som helst antall andre problemer i familien. Alle disse situasjonene vil sannsynligvis forårsake stress i et huseiers liv, og et pantelånsom mislighold ytterligere forbindelser som stress fordi sannsynligheten for å miste hjemmet øker drastisk.

I noen tilfeller med mislighold og avskedigelse av pantelån, kan en utlåner være tilbøyelig til å saksøke en huseier i et forsøk på å få alle tapte penger. Hvis utlåner blir tildelt det som er kjent som en mangelfull dom, kan en huseier bli tvunget til å betale en utlåner for økonomiske tap, som inkluderer forfalt pantebeløp, utestengelsesgebyr og forskjellen mellom hva som skyldes på en eiendom og eiendommens nåværende salgsverdi. I noen jurisdiksjoner er det tillatt for långivere flere år etter at et hjem har gått til tvangssalg for å saksøke den tidligere huseieren for disse beløpene. Når dette skjer, blir mange huseiere konkurs som et resultat.