問題のある債務再編とは何ですか？

不良債権のリストラ（TDR）は、借り手が財政難に陥っており、現状のローンを返済できないことを認識する貸し手によって債務の譲歩が行われるプロセスです。 貸し手は、貸し手の帳簿に問題を引き起こさないように、ローンを現在の状態に戻そうとして、不良債権の問題のある債務再編に従事することができます。 ローンが不履行ではないが、すぐに延滞する場合もあり、貸し手は、これが起こる前にローンを最新の状態に保つためにリストラに同意するでしょう。

借金を再構築することができる2つの基本的な方法があります。 最初のケースでは、借り手は資産を貸し手に譲渡して債務の条件を満たします。 この典型的な例は、差し押さえまたは差し押さえ手続きであり、担保として差し入れられた資産が貸し手によって没収され、債務を履行するために売却されます。 ただし、貸し手との取り決めにより、債務を解決するために他の種類の資産を譲渡することもできます。

別のオプションは、債務の条件を変更することです。 問題のある債務再編のこの形では、貸し手は金利の引き下げ、返済条件の変更、あるいは債務の一部を解決することを考慮した債務の引き下げに同意するかもしれません。 貸し手は、資産を所有してから売却するプロセスを処理したくないため、条件の変更を好む場合があります。 貸し手は、条件を変更することで負債を回収できると考えている場合、このオプションを検討します。

財政難に陥っている借り手は、問題を抱えた債務再編オプションについて、遅かれ早かれより早く、貸し手にアプローチすべきです。 貸し手は、ローンがまだ良好な状態にあるとき、交渉することをいとわないかもしれません、そして、借り手は多くの場合、実質的な裏付けとなる書類を記入する必要があるので、事前に準備することは有益です

問題のある債務再編の申請、交渉、取得のプロセスで借り手を支援する法律専門家がいます。 多くの借り手が困っている市場では、貸し手はアプリケーションに圧倒されてしまい、通り抜けることが難しくなる可能性があります。 弁護士はリストラの手順に精通しており、より迅速に訴訟を進めるためにケースに適用できる特定の貸し手を経験している可能性があるため、プロセスを円滑化および迅速化できます。