투자 자산을 재 융자하는 일반적인 이유는 무엇입니까?

투자 재산을 재 융자하기로 결정한 결정은 모든 관련 정보를 고려한 후에 만 ​​내려야 할 결정입니다. 경제의 현재 상태와 처음에 투자를 취득하는 데 사용되는 현재 금융에 적용되는 이용 약관에 따라 리파이낸싱 옵션을 살펴 보는 것은 매우 현명한 움직임 일 수 있습니다. 일반적으로, 부동산에 대한 현재 부채를 재 융자함으로써 더 나은 용어와 조항을 잠그는 것이 가능하다면, 전략은 조사를위한 시간과 노력의 가치가 있습니다.

투자 재산을 정제하는 가장 일반적인 이유 중 하나는 더 나은 이자율과 조건을 고정시키는 것입니다. 이 시나리오에서, 부동산 소유자는 현재 현재 사용 가능한 고정 요금보다 상당히 높은 고정 요금을 가진 모기지를 소지 할 수 있습니다. 해당 모기지에 대한 현재 잔액을 재 융자함으로써 대출 수명 동안 상당한 금액을 절약 할 수 있습니다. 리파이낸싱 비용이 필요하다고 가정합니다이 저축을 상당히 상쇄하지 않으면, 이는 정액 담보 대출을 짧은 시간 내에 정산 할 수있는 능력을 의미 할 수 있으며, 부동산 소유자는 나중에 자산을 완전히 통제 할 수있게 해줍니다.

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모기지에 대해 더 유리한 이자율을 얻는 것과 함께 정제 투자 재산을 선택하면 월별 할부 지불을보다 쉽게 ​​관리 할 수 ​​있습니다. 리파이낸싱에 대한 잠재적 인 접근법 중 하나는 원래 모기지에 남아있는 시간과 동일한 기간 동안, 이자율이 낮은 시간 동안 여전히 정유 된 모기지를 구성하는 것입니다. 이 경우 월별 지불액은 낮을 가능성이 높으며, 부동산에 대한 자본 개선에 투자 할 수있는 소득을 효과적으로 확보하여 해당 부동산의 수익 창출 잠재력을 증가시킵니다.

일반적으로, 재 융자 결정투자 자산에는 어떤 방식으로 소유자의 재무 상태를 향상시키려는 욕구가 포함됩니다. 때때로, 목표는 부동산의 부채를 더 빨리 상환하는 것이며, 다른 경우에는 부채를 재구성하여 관리하기 쉽게 만드는 것입니다. 어쨌든, 투자 재산 대출을 재 융자하려는 모든 소유자는 정제 제안을 면밀히 살펴보고 모든 수수료와 요금을 허용하는 결과를 투사하고, 리파이낸싱이 시간이 지남에 따라 상당한 저축을 제시하는지 결정해야합니다. 그렇다면 거래는 고려할 가치가 있습니다.