투자 재산을 리파이낸싱하는 일반적인 이유는 무엇입니까?

투자 재산의 재 융자 결정은 모든 관련 정보를 고려한 후에 만 ​​결정되어야합니다. 현재 경제 상태와 처음에 투자를 획득하는 데 사용되는 현재 금융에 적용되는 조건에 따라 리파이낸싱 옵션을 검토하는 것이 현명한 조치 일 수 있습니다. 일반적으로 부동산에 대한 현재 부채를 재 융자하여 더 나은 조건과 조항을 고정 할 수 있다면, 전략은 조사 할 시간과 노력의 가치가 있습니다.

투자 자산을 리파이낸싱하는 가장 일반적인 이유 중 하나는 더 나은 금리와 조건을 고정하기 위해서입니다. 이 시나리오에서, 부동산 소유자는 현재 현재 이용 가능한 고정 금리보다 훨씬 높은 고정 금리를 가진 모기지를 가지고있을 수 있습니다. 해당 모기지로 인한 현재 잔액을 재 융자하기로 선택함으로써 대출 기간 동안 상당한 금액을 절약 할 수 있습니다. 재 융자 비용이 저축을 어느 정도까지 상쇄하지 않는다고 가정하면, 이는 재 융자 된 담보 대출을 더 짧은 기간 내에 정산 할 수있는 능력을 의미 할 수 있으며, 그 결과 자산 소유자가 자산을 더 빨리 통제 할 수있게됩니다.

주택 담보 대출에 대한 유리한 이자율을 얻는 것과 함께, 투자 재산을 리파이낸싱하도록 선택하면 매월 분할 지불을보다 쉽게 ​​관리 할 수 ​​있습니다. 리파이낸싱에 대한 한 가지 잠재적 인 접근 방식은 원래의 모기지에 남아있는 시간과 동일한 기간 동안 낮은 이율로 리 파이낸스 모기지를 구조화하는 것입니다. 이 경우 월별 지불액이 낮아질 가능성이 높기 때문에 부동산의 자본을 개선하고 해당 부동산의 수익 창출 잠재력을 높이는 데 투자 할 수있는 수입을 효과적으로 확보 할 수 있습니다.

일반적으로 투자 재산을 리파이낸싱하는 결정에는 어떤 방식 으로든 소유자의 재무 상태를 향상시키려는 욕구가 포함됩니다. 때로는 부동산에 대한 부채를 더 빨리 갚는 것이 목표이며, 다른 경우에는 관리하기 쉽도록 부채를 재구성하는 것이 좋습니다. 어쨌든 투자 재산 대출을 리파이낸싱하려는 모든 소유자는 리 파이낸스 제안을 면밀히 검토하고 모든 수수료 및 청구액과 낮은 이자율을 허용하는 결과를 계획하고 리파이낸싱이 중요한지 여부를 결정해야합니다. 시간이 지남에 따른 비용 절감. 그렇다면 거래는 고려할 가치가 있습니다.