실현 된 이득이란 무엇입니까?

실현 이익은 구매 가격보다 높은 가격에 판매 된 자산입니다. 이익으로 실현 된 금액은 과세 대상으로 간주되며 다양한 유형의 자본 이득 세금이 적용될 수 있습니다. 반대로, 실현 손실은 매입 한 것보다 낮은 가격에 판매 된 자산으로 자본 손실을 초래합니다. 세금을 최소화하기 위해 실현 손실이 실현 이익에 적용될 수 있습니다. 실현 된 이익은 개인 재정뿐만 아니라 기업 재정에도 적용됩니다.

부동산, 주식, 채권, 뮤추얼 펀드와 같은 다양한 투자는 가치의 변동에 따라 자본 이득 또는 손실이 발생합니다. 자본 이득으로 판매 된 자산은 실현 이득이됩니다. 자산이 자본 이득을 경험하지만 매각되지 않은 경우 실현되지 않은 이익으로 간주됩니다. 마찬가지로 자본 손실이있는 미 판매 자산을 미실현 손실이라고합니다.

미실현 자본 이득은 과세 대상이 아닌 반면 실현 이익은 과세 대상입니다. 자본 이득세는 일반적으로 매년 부과되며 투자자의 실현 된 총액을 고려합니다. 이를 통해 투자자의 실현 손실이 실현 이익을 상쇄 할 수있어 자본 이득 세금이 발생하지 않습니다. 정통한 투자자는이를 알고 있으며 종종 세금을 최소화 할 수있는 시간과 순서로 자산을 판매합니다. 실현 된 이익이 상쇄 될 수있는 또 다른 사례는 파산 회사가 채권자를 상환하기 위해 자산을 판매 할 때 회사 청산 중입니다.

자산 판매시 실현되는 금액이 원래 구매 가격과 판매 가격을 비교하는 것만 큼 간단하지는 않습니다. 투자에는 종종 실현 된 금액을 정확하게 계산하기 위해 고려해야 할 비용이 포함됩니다. 예를 들어, 회사가 지불 한 것보다 훨씬 높은 가격으로 판매하고 있지만 부채를 고려한 후 실제로 판매가 실제로 이익을 실현하지 못할 수도 있습니다. 반면에, 새로운 소유자는 구매 거래의 일부로 부채를 가정 할 수 있습니다. 이전 소유자의 경우 새 소유자에게 부채를 양도하고 사업의 판매 가격을 높이면 훨씬 더 큰 이익을 얻을 수 있습니다. 이러한 유형의 복잡한 자산 거래는 종종 부동산에서도 발생합니다.

실현 이익에 대한 자본 이득 세금은 국가마다 다릅니다. 예를 들어, 벨리즈에는 자본 이득세가 없습니다. 일부 은행 및 시장 거래에서 자산은 세금이 면제 될 수 있습니다. 이는 시장 활동과 경제 성장을 촉진하기 위해 수행 될 수 있습니다.