実現利益とは何ですか？

実現利益とは、購入価格よりも高い価格で販売される資産です。 利益から実現される金額は課税対象とみなされ、さまざまな種類のキャピタルゲイン税の対象となる場合があります。 逆に、実現損失とは、購入した価格よりも低い価格で売却される資産であり、キャピタルロスをもたらします。 税金を最小限に抑えるために、実現損失は実現利益に適用される場合があります。 実現した利益は、個人の財政と企業の財政の両方に適用されます。

不動産、株式、債券、ミューチュアルファンドなどのさまざまな投資は、価値の変動の影響を受け、キャピタルゲインまたはキャピタルロスをもたらします。 キャピタルゲインで売却された資産は、実現ゲインになります。 資産にキャピタルゲインが発生したが売却されなかった場合、未実現ゲインと見なされます。 同様に、キャピタルロスのある未売却資産は、未実現損失と呼ばれます。

未実現キャピタルゲインは課税対象ではありませんが、実現ゲインは課税対象です。 キャピタルゲイン税は通常、毎年課税され、投資家の実現した全体の金額を考慮します。 これにより、投資家の実現損失が実現利益を相殺できるため、キャピタルゲイン税が発生しません。 精通した投資家はこれを知っており、しばしば税金を最小限に抑える可能性が高い時間と順序で資産を売却します。 実現した利益が取り消される可能性のあるもう1つの例は、倒産し​​た会社が債権者を返済するために資産を売却する企業清算中です。

資産の売却で実現される金額は、元の購入価格と売却価格を比較するほど単純ではない場合があります。 多くの場合、投資には費用が付随しており、実現される金額を正確に計算するために考慮する必要があります。 たとえば、会社は支払った価格よりもはるかに高い価格で販売している場合がありますが、負債を考慮に入れた後、実際には非常に収益性の高い実現利益が得られない場合があります。 一方、新しい所有者は、購入取引の一部として借金を引き受けることを選択できます。 古い所有者にとって、借金の新しい所有者への振替に加えて、彼または彼女のビジネスの販売価格は、はるかに大きな実現利益をもたらす可能性があります。 これらのタイプの複雑な資産取引は、多くの場合、不動産でも発生します。

実現利益に対するキャピタルゲイン税は国によって異なります。 たとえば、ベリーズにはキャピタルゲイン税がありません。 一部の銀行取引および市場取引では、資産が免税される場合があります。 これは、市場活動と経済成長を刺激するのに役立つかもしれません。