Wat is de ingenieur van een eigenaar?
De ingenieur van een eigenaar is een ingenieur die de eigenaar van een project vertegenwoordigt tijdens ontwerp, ontwikkeling en constructie om te bevestigen dat het werk goed en binnen de juridische normen wordt gedaan. Deze derde partij is niet direct betrokken bij het ontwerp- en bouwproject, maar fungeert eerder als een pleitbezorger voor de eigenaar om due diligence toe te passen. De meeste eigenaren hebben niet de technische training en vaardigheden die ze nodig hebben om projecten te controleren en vertrouwen op de ingenieur van de eigenaar om deze taak voor hen uit te voeren.
, meestal een volledig ingenieursbureau, in plaats van een individuele ingenieur, biedt deze service. Ingenieurs van de eigenaar kunnen een team van mensen uit verschillende engineeringspecialiteiten en ondersteunend personeel omvatten. Ze beginnen zo vroeg mogelijk aan het project te werken, meestal tijdens de ontwerp- en ontwikkelingsfase. In een ontmoeting met de eigenaren kunnen ze de reikwijdte en doelen van het project bespreken en de behoeften definiëren waaraan wordt voldaan, zodat ze deze informatie in gedachten kunnen houden als het project beweegtrward.
De ingenieur van de eigenaar inspecteert de ontwerpprogramma's, tijdlijnen en andere materialen die zijn ontwikkeld om het project te ondersteunen. Als de ingenieur fouten identificeert, kunnen deze onder de aandacht van de eigenaar worden gebracht om verschillende manieren te bespreken om ermee om te gaan. Een fout kan een juridische zorg zijn, zoals een energiecentrale die niet voldoende veiligheidsuitrusting lijkt te hebben, of een ontwerpoverweging die later een probleem kan worden. Een faciliteit kan bijvoorbeeld een zeer inflexibel ontwerp hebben dat het moeilijk zou maken om zich aan te passen, uit te breiden of op te bouwen later.
Tijdens de bouw brengt de ingenieur van de eigenaar regelmatig bezoeken om de voortgang te controleren. Het werk omvat inspecties om ervoor te zorgen dat de aangegeven plannen worden gevolgd en de werknemers de juiste materialen gebruiken. De ingenieur van de eigenaar kan ook controleren op veiligheidsproblemen van de site, ontwerpproblemen die alleen zichtbaar kunnen worden tijdens de bouw, enandere zaken. De ingenieur genereert rapporten om de eigenaar in staat te stellen de voortgang te controleren en in te grijpen als deze noodzakelijk wordt.
Site -eigenaren hebben in veel gevallen een wettelijke verplichting om due diligence uit te voeren. De ingenieur van de eigenaar kan eigenaren op korte en lange termijn geld besparen door ervoor te zorgen dat projecten worden uitgevoerd volgens specificaties en binnen de regelgevingsrichtlijnen, met het oog op de mogelijkheid voor toekomstige wijzigingen in voorschriften die remodellen en andere aanpassingen nodig hebben. Dit werk vereist technische training en permanente educatie om de wettelijke veranderingen bij te houden en de industriële normen en -praktijken te evolueren.