Hva er en eieringeniør?

En eieringeniør er en ingeniør som representerer eieren av et prosjekt under design, utvikling og konstruksjon for å bekrefte at arbeidet er utført godt og innenfor juridiske standarder. Denne tredjeparten er ikke involvert i design- og byggeprosjektet direkte, men fungerer heller som en talsmann for at eieren skal bruke due diligence. De fleste eiere har ikke ingeniøropplæring og ferdigheter de trenger for å overvåke prosjekter, og er avhengige av at eierens ingeniør utfører denne oppgaven for dem.

Vanligvis tilbyr et helt ingeniørfirma, i stedet for en individuell ingeniør, denne tjenesten. Eierens ingeniører kan inkludere et team med personer fra forskjellige ingeniørspesialiteter samt støttepersonell. De starter arbeidet med prosjektet så tidlig som mulig, vanligvis i design- og utviklingsfasen. I et møte med eierne kan de diskutere omfanget og målene med prosjektet, og definere behovene som vil bli oppfylt, slik at de kan ha denne informasjonen i tankene når prosjektet går videre.

Eierens ingeniør inspiserer designplaner, tidslinjer og annet materiale som er utviklet for å støtte prosjektet. Hvis ingeniøren identifiserer feil, kan disse bringes til oppmerksomhet fra eieren for å diskutere forskjellige måter å håndtere dem på. En feil kan være et juridisk anliggende, som et kraftverk som ikke ser ut til å ha tilstrekkelig sikkerhetsutstyr, eller en konstruksjonshensyn som kan bli et problem senere. Et anlegg kan for eksempel ha en veldig fleksibel utforming som vil gjøre det vanskelig å tilpasse, utvide eller bygge videre på senere.

Under byggingen foretar eierens ingeniør regelmessige stedbesøk for å overvåke fremdriften. Arbeidet inkluderer inspeksjoner for å sikre at de uttalte planene blir fulgt og at arbeiderne bruker riktig materiale. Eierens ingeniør kan også se etter sikkerhetsproblemer på stedet, designproblemer som bare kan vises under konstruksjon og andre forhold. Ingeniøren genererer rapporter for å la eieren overvåke fremdriften og gripe inn hvis det blir nødvendig.

Nettstedseiere har en juridisk forpliktelse til å utføre aktsomhet i mange tilfeller. Eierens ingeniør kan spare eiere penger på kort og lang sikt ved å sørge for at prosjekter blir utført til spesifikasjoner og innenfor forskriftsmessige retningslinjer, med et øye for muligheten for fremtidige endringer i forskrifter som kan nødvendiggjøre ombygginger og andre justeringer. Dette arbeidet krever ingeniøropplæring og etterutdanning for å følge med på forskriftsendringer og utviklende industristandarder og praksis.