Wat is tijdelijke kantoorruimte?
Tijdelijke kantoorruimte is meestal commercieel onroerend goed gehuurd of geleased door een bedrijf of eigenaar van een klein bedrijf totdat een meer permanente locatie kan worden gevonden. Er kunnen veel redenen zijn om tijdelijke kantoorruimte te huren. Het project zelf kan tijdelijk van aard zijn, zoals het uitvoeren van een enkel overheidscontract of het toezicht op een bouwproject. Zodra het project is voltooid, is er geen kantoorapparatuur of werknemers meer nodig.
Sommige tijdelijke kantoorruimte wordt aangeboden aan eigenaren van kleine bedrijven die niet klaar zijn om een permanente fabriek of professionele kantoren te bouwen. Faciliteiten die tijdelijke kantoorruimte huren of leasen voor startende bedrijven worden vaak 'bedrijfsincubators' genoemd. Individuele bedrijven kunnen gemeenschappelijke ruimtes delen, zoals wachtkamers en ontvangstruimtes, maar krijgen ook voldoende privéruimte om hun producten te produceren en een kernpersoneel te ondersteunen. Zodra het bedrijf of de dienst zijn tijdelijke kantoorruimte is ontgroeid, vindt het een meer permanente regeling en is een ander jong bedrijf vrij om het onroerend goed te leasen.
Commerciële gebouwen bevatten vaak ongebruikte suites met kantoorruimte die kunnen worden gehuurd of gehuurd. In de nasleep van 9/11 probeerden tientallen bedrijven die eerder in het World Trade Center waren gehuisvest, tijdelijke kantoorruimte te vinden in Manhattan en de omliggende gebieden. Sommige van deze bedrijven kunnen ervoor kiezen om permanent in hun nieuwe kantoor te blijven, maar anderen wachten misschien op de heropening van het nieuwe handelscentrum. Andere bedrijven die plotseling hun vaste faciliteiten verliezen, kunnen ook kiezen voor tijdelijke kantoorruimte totdat hun eigen kantoren zijn herbouwd.
Een ander populair gebruik van tijdelijke kantoorruimte is voor politieke campagnes. Kandidaten die op zoek zijn naar nationale of nationale verkiezingen kunnen campagnefinanciering gebruiken om kantoorruimte te huren in belangrijke steden. Dit stelt vrijwilligers in staat om telefoonbanken te exploiteren, campagneliteratuur op te slaan, campagnestrategieën te bespreken en donaties aan te vragen zonder te hoeven betalen voor een langjarige huurovereenkomst. Na het verkiezingsseizoen komen deze tijdelijke kantoorruimtes weer beschikbaar voor lokale belangen.
Misschien komt het meest controversiële gebruik van tijdelijke kantoorruimte voor bij tijdelijke bedrijven, zoals telefonische advocaten (stookruimtes), uitzendcentra en teams voor het werven van fondsen. Eigenaren van commerciële kantoorruimte zijn niet verplicht om de aard van een potentiële huurder te onderzoeken, en vaak zullen deze tijdelijke bedrijven aanzienlijke huurbetalingen aanbieden om interferentie van nieuwsgierige verhuurders te verminderen. Het is niet ongebruikelijk om een heel bedrijf 's nachts te zien verdwijnen in een verhuizing om middernacht en niets anders achterlaat dan de kale muren van de gehuurde kantoorruimte.
Tijdelijke kantoorruimte kan een praktische oplossing zijn voor bedrijven die behoefte hebben aan de organisatie en de voorzieningen van een kantooromgeving, maar het zich niet kunnen veroorloven een langjarige huurovereenkomst aan te gaan.