一時的なオフィススペースとは何ですか？

一時的なオフィススペースは、通常、会社または中小企業の所有者によってより永続的な場所が見つかるまでレンタルまたはリースされる商業用不動産です。 一時的なオフィススペースをリースする理由はたくさんあります。 プロジェクト自体は、単一の政府契約の履行や建設プロジェクトの監督など、一時的な性質のものである場合があります。 プロジェクトが完了すると、オフィス機器や作業員はそれ以上必要ありません。

恒久的な工場や専門のオフィスを建設する準備ができていない中小企業の所有者には、一時的なオフィススペースが提供されます。 新興企業のために一時的なオフィススペースをレンタルまたはリースする施設は、しばしば「ビジネスインキュベーター」と呼ばれます。 個々の企業は、待合室やレセプションエリアなどの共通スペースを共有できますが、製品を生産し、コアスタッフをサポートするのに十分なプライベートスペースも与えられます。 会社またはサービスが一時的なオフィススペースを超えると、より永続的な取り決めが見つかり、別の若い会社が不動産を自由にリースできます。

商業ビルには、多くの場合、リースまたはレンタル可能なオフィススペースの未使用のスイートが含まれています。 9/11の余波で、以前はワールドトレードセンターにあった数十社の企業が、マンハッタンとその周辺地域に一時的なオフィススペースを見つけるために急いで行きました。 これらの企業の中には、新しいオフィスに永久に残ることを選択するものもあれば、新しい貿易センターの再開を待つものもあります。 突然恒久的な施設を失った他の企業も、自分のオフィスが再建されるまで一時的なオフィススペースを選ぶかもしれません。

一時的なオフィススペースのもう1つの一般的な用途は、政治キャンペーンです。 国または州の選挙を希望する候補者は、キャンペーン資金を使用して主要都市のオフィススペースを借りることができます。 これにより、ボランティアは、長期のリース料を支払うことなく、電話銀行の運営、キャンペーン資料の保管、キャンペーン戦略の議論、寄付の募金を行うことができます。 選挙シーズン後、これらの一時的なオフィススペースは地元の利益のために再び利用可能になります。

おそらく、最も議論の余地がある一時的なオフィススペースの使用は、電話勧誘者（ボイラー室）、一時的な雇用センター、資金調達チームなどの一時的なビジネスで発生します。 商業オフィススペースの所有者は、潜在的なテナントの性質を調査する必要はありません。これらの一時的なビジネスは、多くの場合、好奇心itive盛な家主からの干渉を減らすために多額の賃貸料を提供します。 真夜中の引っ越しで一晩で会社全体が姿を消し、賃貸オフィススペースのむき出しの壁だけが残るのを見るのは珍しいことではありません。

一時的なオフィススペースは、オフィス環境の組織とユーティリティを必要とするが、長期のリース契約を締結する余裕がない企業にとって実用的なソリューションです。