Hva er midlertidig kontor?
Midlertidig kontorlokale er vanligvis næringseiendom leid eller leid av et selskap eller en liten bedriftseier til et mer permanent sted kan bli funnet. Det kan være mange grunner til å leie midlertidig kontorlokale. Selve prosjektet kan ha midlertidig karakter, for eksempel å oppfylle en enkelt regjeringskontrakt eller føre tilsyn med et byggeprosjekt. Når prosjektet er fullført, er det ikke noe behov for kontorutstyr eller arbeidere.
Noen midlertidige kontorlokaler tilbys små bedriftseiere som ikke er klare til å bygge en permanent fabrikk eller profesjonelle kontorer. Fasiliteter som leier eller leier midlertidig kontorlokale for oppstartsbedrifter kalles ofte 'forretningsinkubatorer'. Enkelte virksomheter kan dele fellesarealer som venterom og resepsjonsområder, men gis også nok privat plass til å produsere produktene sine og støtte en kjernestab. Når selskapet eller tjenesten har vokst frem de midlertidige kontorlokalene, finner den en mer permanent ordning og et annet ungt selskap står fritt til å leie ut eiendommen.
Kommersielle bygninger inneholder ofte ubrukte suiter med kontorlokaler som kan leies eller leies. I kjølvannet av 11. september krympet dusinvis av selskaper som tidligere var plassert i World Trade Center for å finne midlertidige kontorlokaler på Manhattan og områdene rundt. Noen av disse selskapene kan velge å forbli på sine nye kontorer permanent, men andre venter kanskje på at det nye handelssenteret skal gjenåpnes. Andre selskaper som plutselig mister sine faste fasiliteter, kan også velge midlertidig kontorlokale til deres egne kontorer blir bygd opp igjen.
En annen populær bruk av midlertidige kontorlokaler er for politiske kampanjer. Kandidater som søker nasjonalt valg eller statlig valg, kan bruke kampanjemidler til å leie kontorlokaler i viktige byer. Dette gjør at frivillige kan operere telefonbanker, lagre kampanjelitteratur, diskutere kampanjestrategier og anmode donasjoner uten å måtte betale for en langsiktig leieavtale. Etter valgsesongen blir disse midlertidige kontorplassene tilgjengelige for lokale interesser igjen.
Den kanskje mest kontroversielle bruken av midlertidige kontorlokaler forekommer hos forbigående virksomheter, som for eksempel telefonsentraler (kjelerom), midlertidige ansettelsessentre og skaffer team. Eiere av kommersielle kontorlokaler er ikke pålagt å undersøke arten av en potensiell leietaker, og ofte vil disse kortvarige virksomhetene tilby betydelige leiebetalinger for å redusere forstyrrelser fra nysgjerrige utleiere. Det er ikke uvanlig å se et helt selskap forsvinne over natten i en midnatt flytting, og etterlater ingenting annet enn de nakne veggene i det leide kontorlokalet.
Midlertidig kontorlokale kan være en praktisk løsning for selskaper som trenger organisering og verktøy i et kontormiljø, men ikke har råd til å inngå en langsiktig leieavtale.