임시 사무실 공간이란 무엇입니까?

임시 사무실 공간은 일반적으로 더 영구적 인 위치를 찾을 때까지 회사 또는 소규모 사업자가 임대하거나 임대하는 상업용 자산입니다. 임시 사무실 공간을 임대하는 데는 여러 가지 이유가있을 수 있습니다. 단일 정부 계약 이행 또는 건설 프로젝트 감독과 같은 프로젝트 자체는 일시적 일 수 있습니다. 프로젝트가 완료되면 사무실 장비 나 작업자가 더 이상 필요하지 않습니다.

일부 임시 사무실 공간은 영구 공장이나 전문 사무실을 지을 준비가되지 않은 소규모 사업자에게 제공됩니다. 신생 기업을 위해 임시 사무실 공간을 임대하거나 임대하는 시설을 종종 '비즈니스 인큐베이터'라고합니다. 개별 사업체는 대기실 및 리셉션 구역과 같은 공용 공간을 공유 할 수 있지만 제품을 생산하고 핵심 직원을 지원하기에 충분한 개인 공간이 제공됩니다. 회사 나 서비스가 임시 사무실 공간을 넘어 서면보다 영구적 인 계약을 맺고 다른 젊은 회사는 자유롭게 임대 할 수 있습니다.

상업용 건물에는 종종 임대 또는 임대 할 수있는 사용하지 않는 사무실 공간이 포함되어 있습니다. 9/11의 여파로, 이전에 세계 무역 센터 (World Trade Center)에 수용된 수십 개의 회사가 맨해튼과 주변 지역에서 임시 사무실 공간을 찾기 위해 출격했습니다. 이들 회사 중 일부는 새 사무실에 영구적으로 머무를 것을 선택하지만 다른 회사는 새 무역 센터가 다시 열리기를 기다릴 수 있습니다. 영구 시설을 갑자기 잃어버린 다른 회사들도 자신의 사무실이 재건 될 때까지 임시 사무실 공간을 선택할 수 있습니다.

임시 사무실 공간의 또 다른 널리 사용되는 것은 정치 캠페인입니다. 전국 또는 주 선거를 원하는 후보자들은 캠페인 자금을 사용하여 주요 도시의 사무실 공간을 임대 할 수 있습니다. 이를 통해 자원 봉사자들은 장기 임대료를 지불하지 않고도 전화 은행을 운영하고, 캠페인 문서를 저장하고, 캠페인 전략을 논의하고 기부를 요청할 수 있습니다. 선거 기간이 지나면이 임시 사무실 공간은 지역의 이익을 위해 다시 이용할 수있게됩니다.

아마도 임시 사무실 공간의 가장 논란의 여지가있는 것은 전화 변호사 (보일러 실), 임시 고용 센터 및 자금 조달 팀과 같은 일시적인 비즈니스에서 발생합니다. 상업 사무실 공간의 소유자는 잠재적 임차인의 성격을 조사 할 필요가 없으며, 종종 이러한 임시 사업은 호기심 많은 임대인의 간섭을 줄이기 위해 상당한 임대료를 제공합니다. 회사 전체가 밤새 자정에 밤새 사라져 임대 된 사무실 공간의 벽면을 남기는 것은 드문 일이 아닙니다.

임시 사무실 공간은 사무실 환경의 조직과 유틸리티가 필요하지만 장기 임대 계약을 체결 할 수없는 회사에게는 실용적인 솔루션이 될 수 있습니다.