Hoe word ik de agent van een koper?
De term "koper's agent" verwijst doorgaans naar iemand die de inkooppartij vertegenwoordigt in een onroerendgoedtransactie, dus om één te worden, moet u eerst een makelaar, verkoper of makelaar worden. Een makelaar worden wordt anders behandeld, afhankelijk van het land en het lokale gebied, maar u moet meestal een bepaald aantal opleiding ondergaan en vervolgens een licentie -examen halen. Nadat u een vergunning hebt om onroerend goed te verkopen, kunt u dan een koper -agent worden. Meestal zijn er geen speciale vereisten om een koper -agent verder te worden, hoewel u speciale klassen kunt volgen en certificeringen kunt verkrijgen die u kunnen helpen klanten aan te trekken.
In veel landen kunnen onroerendgoedtransacties worden vergemakkelijkt door makelaars. In plaats van de koper en de verkoper die rechtstreeks op elkaar inwerken, wijst elk een belangeloze derde partij toe om namens hem op een beperkte manier te handelen. Dit vestigt een agentuurrelatie tussen elke partij en zijn of haar respectieve cessionaris. ThernE is een agentschapsrelatie, dus deze mensen staan vaak bekend als makelaars. De agent van de koper vertegenwoordigt de inkooppartij, en de agent van de verkoper vermeldt het onroerend goed en vertegenwoordigt de eigenaar.
De eerste stap om de agent van een koper te worden, is om een vergunning te krijgen om onroerend goed te verkopen. Dit proces omvat meestal een bepaalde hoeveelheid onderwijs, die binnen klokturnige kan worden gemeten. Onroerendgoededucatie wordt meestal aangeboden door gespecialiseerde scholen, hoewel online cursussen ook beschikbaar zijn. Een andere optie is om een vierjarige opleiding in een gerelateerd gebied te behalen, omdat veel vastgoedraden dat soort onderwijs als vervanging voor specifieke klokkenuren van onroerend goed accepteren. Ongeacht of u onroerendgoedklassen hebt gevolgd of een diploma heeft behaald, de meeste gebieden vereisen dat u een licentie -examen haalt.
Nadat u een licentie hebt om onroerend goed te verkopen, kunt u een titel krijgen zoals RealMakelaar, verkoper of makelaar, afhankelijk van het gebied waar u woont. Op dat moment kunt u de agent van een koper worden, hoewel veel makelaars vereisen dat u eerst onder een gevestigde verkoper werkt. Dit kan u helpen het bedrijf te leren en waardevolle ervaring te krijgen, maar u kunt ook potentiële klantenkabels verkrijgen door open huisevenementen te lopen en telefoons te beantwoorden.
Hoewel u technisch gekwalificeerd bent nadat u een licentie hebt geworden, moet u klanten vinden die bereid zijn om bij u aan te melden voordat u daadwerkelijk een koper kunt worden. Dit kan moeilijk zijn als u voor het eerst begint in het veld, omdat u waarschijnlijk geen ervaring en contacten zult hebben. Een manier om potentiële klanten te laten zien dat u de nodige expertise hebt om op te treden als agent van een koper, is door klassen te volgen die specifiek op die niche zijn gericht. Hoewel dit niet nodig is om de agent van een koper te worden, kunnen potentiële klanten gerustgesteld worden als u dergelijke certificeringen bezit.