Hvordan blir jeg en kjøpers agent?

Begrepet "kjøpers agent" refererer vanligvis til noen som representerer innkjøpspartiet i en eiendomstransaksjon, så for å bli en, må du først bli eiendomsmegler, selger eller megler. Å bli eiendomsmegler håndteres annerledes, avhengig av land og lokalt område, men du må vanligvis gjennomgå en viss utdanning og deretter bestå en lisenseksamen. Etter at du har lisens til å selge eiendommer, kan du bli en kjøpers agent. Det er vanligvis ingen spesielle krav for å bli en kjøpers agent utover det, selv om du kan ta spesielle klasser og få sertifiseringer som kan hjelpe deg med å tiltrekke klienter.

I mange land kan eiendomstransaksjoner tilrettelegges av eiendomsmeglere. I stedet for at kjøperen og selgeren samhandler direkte, tildeler hver enkelt en uinteressert tredjepart til å handle på sine vegne på en begrenset måte. Dette etablerer et byråforhold mellom hvert parti og hans eller hennes respektive rettighetshaver. TherE er et byråforhold involvert, så disse menneskene er ofte kjent som eiendomsmeglere. Kjøperens agent representerer innkjøpspartiet, og selgerens agent lister opp eiendommen og representerer eieren.

Det første trinnet for å bli kjøpers agent er å få lisens til å selge eiendommer. Denne prosessen involverer vanligvis en viss utdanning, som kan måles i klokketimer. Eiendomsopplæring tilbys vanligvis av spesialiserte skoler, selv om online -kurs også er tilgjengelige. Et annet alternativ er å oppnå en fire-års grad i et beslektet felt, fordi mange eiendomsstyrer vil godta den typen utdanning som en erstatning for spesifikke eiendomsklokktimer. Uansett om du tok eiendomsklasser eller oppnådd en grad, krever de fleste områder at du består en lisenseksamen.

Etter at du har lisens til å selge eiendommer, kan du få en tittel som RealEiendomsmegler, selger eller megler, avhengig av området der du bor. På det tidspunktet kan du bli en kjøpers agent, selv om mange meglerhus vil kreve at du først jobber under en etablert selger. Dette kan hjelpe deg med å lære virksomheten og få verdifull erfaring, men du kan også få potensielle kundeemner ved å kjøre åpne husarrangementer og svare på telefoner.

Selv om du er teknisk kvalifisert etter at du har fått lisens, må du finne kunder som er villige til å logge på deg før du faktisk kan bli en kjøpers agent. Dette kan være vanskelig når du først begynner i feltet, fordi du sannsynligvis vil mangle erfaring og kontakter. En måte å vise potensielle kunder at du har den nødvendige kompetansen til å fungere som kjøpers agent er å ta klasser som er spesielt rettet mot den nisjen. Selv om dette ikke er nødvendig for å bli en kjøpers agent, kan potensielle kunder være beroliget hvis du har slike sertifiseringer.