Jak se mohu stát agentem kupujícího?

Termín „agent kupujícího“ se obvykle týká někoho, kdo zastupuje kupující v transakci s nemovitostmi, abyste se stali jedním, musíte se nejprve stát realitní agentem, prodejcem nebo makléřem. Stát se realitním agentem je řešeno odlišně, v závislosti na zemi a místní oblasti, ale obvykle musíte absolvovat určité vzdělání a poté složit licenční zkoušku. Poté, co máte licenci k prodeji nemovitostí, můžete se stát agentem kupujícího. Kromě toho obvykle neexistují žádné zvláštní požadavky na to, aby se z vás stal agent kupujícího, i když můžete absolvovat speciální kurzy a získat certifikáty, které vám mohou pomoci přilákat klienty.

V mnoha zemích mohou transakce s nemovitostmi usnadnit realitní agenti. Místo přímého vzájemného působení kupujícího a prodávajícího přidělí každý z nich nezajímavou třetí stranu, která bude jednat jeho jménem omezeným způsobem. Tím se vytváří vztah agentury mezi každou stranou a jejím příslušným nabyvatelem. Jedná se o agenturní vztah, takže tito lidé jsou často známí jako realitní agenti. Agent kupujícího zastupuje kupující stranu a agent prodávajícího uvádí majetek a zastupuje vlastníka.

Prvním krokem k tomu, abyste se stali agentem kupujícího, je získání licence na prodej nemovitostí. Tento proces obvykle zahrnuje určité množství vzdělání, které by se mohlo měřit v hodinách. Realitní vzdělávání obvykle nabízejí specializované školy, jsou však k dispozici i online kurzy. Další možností je získat čtyřletý titul v příbuzném oboru, protože mnoho realitních rad akceptuje tento typ vzdělávání jako náhradu za konkrétní hodiny hodin nemovitostí. Bez ohledu na to, zda jste absolvovali třídy nemovitostí nebo získali titul, většina oblastí vyžaduje absolvování licenční zkoušky.

Poté, co máte licenci k prodeji nemovitostí, můžete získat titul, jako je realitní agent, prodejce nebo makléř, v závislosti na oblasti, kde žijete. V tomto okamžiku se můžete stát agentem kupujícího, i když mnoho makléřů bude vyžadovat, abyste nejprve pracovali pod zavedeným prodejcem. To vám může pomoci naučit se podnikání a získat cenné zkušenosti, ale také můžete získat potenciální klientské kontakty spuštěním akcí otevřených dveří a odpovídáním na telefony.

I když jste po získání licence technicky kvalifikovaní, musíte najít klienty, kteří jsou ochotni se s vámi přihlásit, než se skutečně stanete agentem kupujícího. To může být obtížné, když začínáte poprvé v terénu, protože pravděpodobně nebudete mít zkušenosti a kontakty. Jedním ze způsobů, jak ukázat potenciálním klientům, že máte potřebné znalosti pro to, abyste jednali jako agent kupujícího, je absolvovat třídy, které jsou konkrétně zaměřeny na tento výklenek. Ačkoli to není nutné, aby se stal agentem kupujícího, potenciální klienti mohou být ujištěni, pokud vlastníte takové certifikace.