Hur blir jag köparens agent?

Termen "köparens agent" hänvisar vanligtvis till någon som representerar köppartiet i en fastighetstransaktion, så för att bli en måste du först bli fastighetsmäklare, säljare eller mäklare. Att bli fastighetsmäklare hanteras annorlunda, beroende på land och lokalt område, men du måste vanligtvis genomgå en viss utbildning och sedan klara en licensexamen. När du har licens att sälja fastigheter kan du sedan bli köparens agent. Det finns vanligtvis inga speciella krav för att bli en köpares agent utöver det, även om du kan ta specialklasser och få certifieringar som kan hjälpa dig att locka kunder.

I många länder kan fastighetstransaktioner underlättas av fastighetsmäklare. I stället för att köparen och säljaren interagerar direkt tilldelar var och en en ointresserad tredje part att agera på hans eller hennes räkning på ett begränsat sätt. Detta skapar ett byråförhållande mellan varje parti och hans eller hennes respektive mottagare. TherE är ett byråförhållande involverat, så dessa människor är ofta kända som fastighetsmäklare. Köparens agent representerar köppartiet, och säljarens agent listar fastigheten och representerar ägaren.

Det första steget för att bli köparens agent är att bli licensierad för att sälja fastigheter. Denna process involverar vanligtvis en viss utbildning, som kan mätas i klocktimmar. Fastighetsutbildning erbjuds vanligtvis av specialiserade skolor, även om onlinekurser också finns tillgängliga. Ett annat alternativ är att få en fyraårig examen inom ett relaterat område, eftersom många fastighetsstyrelser kommer att acceptera den typen av utbildning som ersättning för specifika fastighetsklocktimmar. Oavsett om du tog fastighetsklasser eller fick en examen kräver de flesta områden att du klarar en licensexamen.

När du har licens att sälja fastigheter kan du få en titel som Realfastighetsmäklare, säljare eller mäklare, beroende på området där du bor. Vid den tidpunkten kan du bli en köpares agent, även om många mäklare kommer att kräva att du arbetar under en etablerad säljare först. Detta kan hjälpa dig att lära dig verksamheten och få värdefull upplevelse, men du kan också få potentiella klientledningar genom att köra öppna husevenemang och svara på telefoner.

Även om du är tekniskt kvalificerad efter att du blivit licensierad, måste du hitta kunder som är villiga att logga in med dig innan du faktiskt kan bli en köpares agent. Detta kan vara svårt när du först börjar i fältet, eftersom du förmodligen kommer att sakna erfarenhet och kontakter. Ett sätt att visa potentiella kunder att du har den nödvändiga expertisen för att agera som köpares agent är att ta klasser som specifikt riktar sig till den nisch. Även om detta inte krävs för att bli köparens agent, kan potentiella kunder försäkras om du har sådana certifieringar.