Wie werde ich ein Käuferagent?
Der Begriff "Käufer des Agenten" bezieht sich in der Regel auf jemanden, der die Einkaufspartei in einer Immobilientransaktion vertritt. Wenn Sie also einer werden, müssen Sie zuerst Immobilienmakler, Verkäufer oder Makler werden. Ein Immobilienmakler zu werden, wird je nach Land und Region unterschiedlich behandelt. Sie müssen jedoch in der Regel eine bestimmte Ausbildung unterzogen und dann eine Lizenzprüfung bestehen. Nachdem Sie für den Verkauf von Immobilien lizenziert sind, können Sie ein Käuferagent werden. Es gibt normalerweise keine besonderen Anforderungen, um ein Käuferagent darüber hinaus zu werden, obwohl Sie spezielle Kurse belegen und Zertifizierungen erhalten können, die Ihnen helfen könnten, Kunden anzulocken. Anstelle von Käufer und Verkäufer, die direkt interagieren, weist jeder einen uninteressierten Dritten zu, der in begrenztem Umfang in seinem Namen handelt. Dies stellt eine Agenturbeziehung zwischen jeder Partei und seinem jeweiligen Beauftragten auf. TherE ist eine Agenturbeziehung, daher werden diese Menschen oft als Immobilienmakler bezeichnet. Der Agent des Käufers vertritt die Einkaufspartei, und der Vertreter des Verkäufers listet die Immobilie auf und repräsentiert den Eigentümer.
Der erste Schritt, um ein Käuferagent zu werden, besteht darin, lizenziert zu werden, um Immobilien zu verkaufen. Dieser Prozess beinhaltet normalerweise eine bestimmte Ausbildung, die möglicherweise in Taktstunden gemessen werden kann. Immobilienausbildung wird normalerweise von spezialisierten Schulen angeboten, obwohl auch Online -Kurse verfügbar sind. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, einen Vierjahresabschluss in einem verwandten Bereich zu erhalten, da viele Immobilienausschüsse diese Art der Bildung als Ersatz für bestimmte Immobilienuhrzeiten akzeptieren. Unabhängig davon, ob Sie Immobilienkurse besucht oder einen Abschluss erhalten haben, müssen die meisten Bereiche eine Lizenzprüfung bestehen.
Nachdem Sie für den Verkauf von Immobilien lizenziert sind, können Sie einen Titel wie Real erhaltenImmobilienmakler, Verkäufer oder Makler, abhängig von der Gegend, in der Sie wohnen. Zu diesem Zeitpunkt können Sie zum Agenten des Käufers werden, obwohl viele Broker erforderlich sind, dass Sie zuerst unter einem etablierten Verkäufer arbeiten. Dies kann Ihnen helfen, das Geschäft zu lernen und wertvolle Erfahrungen zu erhalten, aber Sie können auch potenzielle Kundenleitungen erhalten, indem Sie Open House -Veranstaltungen durchführen und Telefone beantworten.
Obwohl Sie nach der Lizenzierung technisch qualifiziert sind, müssen Sie Kunden finden, die bereit sind, sich mit Ihnen anzumelden, bevor Sie tatsächlich zum Agenten des Käufers werden können. Dies kann schwierig sein, wenn Sie zum ersten Mal vor Ort beginnen, da Ihnen wahrscheinlich Erfahrung und Kontakte fehlen. Eine Möglichkeit, potenziellen Kunden zu zeigen, dass Sie über das notwendige Fachwissen verfügen, um als Käuferagent zu fungieren, besteht darin, Klassen zu belegen, die speziell auf diese Nische abzielen. Obwohl dies nicht erforderlich ist, um ein Vertreter des Käufers zu werden, sind potenzielle Kunden möglicherweise beruhigt, wenn Sie solche Zertifizierungen besitzen.